Prix immobilier à Jussy (89290)
Prix au m² et ventes réelles à Jussy, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 351 habitants. Dernière vente connue : 11 juin 2025.
Jussy en bref
À Jussy, une maison se vend en médiane 958 €/m², soit 110 250 € pour 75 m² (-12,7 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Jussy se classe 120e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jussy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Jussy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Four1 667 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Gr Grande Rue1 291 €/m²4 ventes · 109 250 € médian
- Rue des Fossés862 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 291 €/m²4 ventes · 109 250 € médian
- Rue des Fossés862 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Rue du Four1 667 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Jussy
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 63 m² · 2 p. | 182 m² | 35 000 € | 556 |
| avr. 2025 | Maison | Le Colombier | 75 m² · 4 p. | 745 m² | 102 000 € | 1 360 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Forge | 80 m² · 5 p. | 2 100 m² | 202 000 € | 2 525 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Fosses | 160 m² · 4 p. | 654 m² | 138 000 € | 863 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Four | 147 m² · 6 p. | 490 m² | 70 000 € | 476 |
| janv. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 89 m² · 3 p. | 712 m² | 118 500 € | 1 331 |
| oct. 2023 | Maison | Rle De La Croisotte | 45 m² · 2 p. | 44 m² | 31 900 € | 709 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Coulanges | 100 m² · 5 p. | 1 081 m² | 145 000 € | 1 450 |
| juin 2023 | Maison | Rue Neuve | 70 m² · 3 p. | 567 m² | 72 000 € | 1 029 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Chaumotte | 47 m² · 2 p. | 150 m² | 145 000 € | 3 085 |
| oct. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 73 m² · 4 p. | 1 518 m² | 157 070 € | 2 152 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Forterre | 96 m² · 5 p. | 569 m² | 170 000 € | 1 771 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jussy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jussy (maisons 1 360 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coulanges-la-Vineuse | 1,9 km | 884 (-35 %) | 811 | 37 |
| Prix immobilier Escolives-Sainte-Camille | 2,3 km | 1 551 (+14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Gy-l'Évêque | 3,2 km | 1 125 (-17 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Vallan | 4,3 km | 1 407 (+3 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Champs-sur-Yonne | 4,7 km | 1 825 (+34 %) | 1 123 | 67 |
| Prix immobilier Migé | 5,0 km | 1 056 (-22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Val-de-Mercy | 5,1 km | 1 289 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vincelottes | 5,2 km | 1 102 (-19 %) | 2 292 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jussy
- Quel est le prix au m² à Jussy (89290) ?
- Pour une maison, 958 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -12,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 911 et 1 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Jussy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jussy sur les deux dernières années publiées est de 110 250 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jussy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jussy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Four (1 667 €/m²), Gr Grande Rue (1 291 €/m²), Rue des Fossés (862 €/m²). Les plus accessibles : .
- Jussy est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 360 contre 1 351 €/m²). Autour : Coulanges-la-Vineuse 884 €/m², Escolives-Sainte-Camille 1 551 €/m², Gy-l'Évêque 1 125 €/m², Vallan 1 407 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jussy : 11 juin 2025.
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