Prix immobilier à Mailly-le-Château (89660)
Prix au m² et ventes réelles à Mailly-le-Château, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 514 habitants. Dernière vente connue : 7 juillet 2025.
Mailly-le-Château en bref
À Mailly-le-Château, une maison se vend en médiane 675 €/m², soit 83 000 € pour 69 m² (-18,5 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Mailly-le-Château se classe 330e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 372 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mailly-le-Château
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 643 | 7 |
| 2022 | 997 | 11 |
| 2023 | 812 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Mailly-le-Château
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 66 500 € | 96 m² | 655 | 4 |
Les rues de Mailly-le-Château : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Beauvais1 229 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Comtesse Mahaut1 057 €/m²3 ventes · 74 000 € médian
- Rue de Coulanges735 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Rue des Fossés643 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
- Boulevard du Nord576 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard du Nord576 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
- Rue Comtesse Mahaut1 057 €/m²3 ventes · 74 000 € médian
- Rue de Coulanges735 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Rue des Fossés643 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
- Rue du Beauvais1 229 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Mailly-le-Château
97 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Faubourg Des Bordes | 52 m² · 2 p. | 219 m² | 32 000 € | 615 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Coulanges | 113 m² · 4 p. | 298 m² | 83 000 € | 735 |
| déc. 2024 | Maison | Ham De Malvoisine | 151 m² · 6 p. | 1 673 m² | 125 000 € | 828 |
| oct. 2024 | Maison | Vieille Rue D Auxerre | 57 m² · 3 p. | 1 600 m² | 90 000 € | 1 579 |
| juil. 2024 | Maison | Bd Du Nord | 118 m² · 4 p. | 445 m² | 68 000 € | 576 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Comtesse Mahaut | 70 m² · 5 p. | 816 m² | 74 000 € | 1 057 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Fosses | 56 m² · 3 p. | 297 m² | 42 000 € | 750 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Fosses | 73 m² · 4 p. | 271 m² | 30 000 € | 411 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Jeu De Paume | 80 m² · 4 p. | 260 m² | 65 000 € | 813 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Coulanges | 70 m² · 2 p. | 3 864 m² | 90 000 € | 1 286 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Comtesse Mahaut | 67 m² · 3 p. | 115 m² | 55 000 € | 821 |
| nov. 2022 | Maison | Vieille Rue D Auxerre | 112 m² · 5 p. | 225 m² | 99 000 € | 884 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mailly-le-Château
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mailly-le-Château (maisons 824 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Merry-sur-Yonne | 4,1 km | 968 (+17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fouronnes | 4,6 km | 692 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Crain | 4,6 km | 726 (-12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Châtel-Censoir | 6,4 km | 850 (+3 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Mailly-la-Ville | 6,9 km | 997 (+21 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Coulanges-sur-Yonne | 6,9 km | 853 (+4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Lucy-sur-Yonne | 7,5 km | 755 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Courson-les-Carrières | 7,6 km | 746 (-9 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mailly-le-Château
- Quel est le prix au m² à Mailly-le-Château (89660) ?
- Pour une maison, 675 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -18,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 636 et 1 093 €/m².
- Combien coûte une maison à Mailly-le-Château ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mailly-le-Château sur les deux dernières années publiées est de 83 000 €, pour une surface médiane de 69 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mailly-le-Château ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mailly-le-Château ?
- Maison 4 pièces : 66 500 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mailly-le-Château ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Beauvais (1 229 €/m²), Rue Comtesse Mahaut (1 057 €/m²), Rue de Coulanges (735 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mailly-le-Château est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (824 contre 1 351 €/m²). Autour : Merry-sur-Yonne 968 €/m², Fouronnes 692 €/m², Crain 726 €/m², Châtel-Censoir 850 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mailly-le-Château : 7 juillet 2025.
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