Prix immobilier à Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin-sur-Yonne, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 434 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Saint-Aubin-sur-Yonne en bref
À Saint-Aubin-sur-Yonne, une maison se vend en médiane 1 146 €/m², soit 70 000 € pour 76 m² (-19,7 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Saint-Aubin-sur-Yonne se classe 206e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 693 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin-sur-Yonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 175 | 6 |
| 2025 | 1 146 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aubin-sur-Yonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 49 000 € | 48 m² | 1 135 | 4 |
| Maison 3 pièces | 93 000 € | 77 m² | 1 208 | 3 |
| Maison 4 pièces | 107 000 € | 85 m² | 1 129 | 5 |
Les DPE à Saint-Aubin-sur-Yonne
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Aubin-sur-YonneDernières ventes à Saint-Aubin-sur-Yonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Tuilerie | 60 m² · 2 p. | 97 m² | 35 000 € | 583 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Nationale | 85 m² · 4 p. | 585 m² | 96 000 € | 1 129 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Sureaux | 200 m² · 6 p. | 5 379 m² | 480 000 € | 2 400 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Sureaux | 110 m² · 5 p. | 2 940 m² | 172 000 € | 1 564 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Tuilerie | 43 m² · 2 p. | 322 m² | 50 000 € | 1 163 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Tuilerie | 54 m² · 2 p. | 85 m² | 60 874 € | 1 127 |
| nov. 2024 | Maison | Rle Des Sureaux | 35 m² · 1 p. | 198 m² | 70 000 € | 2 000 |
| juin 2024 | Maison | La Presle | 75 m² · 4 p. | 4 366 m² | 107 000 € | 1 427 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Paris | 89 m² · 3 p. | 677 m² | 70 000 € | 787 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Presles | 77 m² · 3 p. | 1 000 m² | 93 000 € | 1 208 |
| juin 2023 | Maison | Rte Nationale | 110 m² · 4 p. | 1 221 m² | 111 500 € | 1 014 |
| mai 2023 | Maison | Rte Nationale | 42 m² · 2 p. | 223 m² | 48 000 € | 1 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin-sur-Yonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin-sur-Yonne (maisons 1 153 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villecien | 2,7 km | 1 270 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Cézy | 3,4 km | 1 263 (+10 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Villevallier | 3,6 km | 1 368 (+19 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Joigny | 3,8 km | 1 353 (+17 %) | 909 | 480 |
| Prix immobilier Chamvres | 4,2 km | 1 355 (+18 %) | 1 440 | 35 |
| Prix immobilier Paroy-sur-Tholon | 4,8 km | 1 105 (-4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Looze | 5,9 km | 1 593 (+38 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Armeau | 6,1 km | 1 147 (-1 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Yonne
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-sur-Yonne (89300) ?
- Pour une maison, 1 146 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -19,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 843 et 1 536 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin-sur-Yonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin-sur-Yonne sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin-sur-Yonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aubin-sur-Yonne ?
- Maison 4 pièces : 107 000 € (85 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Aubin-sur-Yonne est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 153 contre 1 351 €/m²). Autour : Villecien 1 270 €/m², Cézy 1 263 €/m², Villevallier 1 368 €/m², Joigny 1 353 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin-sur-Yonne : 12 novembre 2025.
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