Prix immobilier à Bouville (91880)
Prix au m² et ventes réelles à Bouville, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 669 habitants. Dernière vente connue : 20 août 2025.
Bouville en bref
À Bouville, une maison se vend en médiane 2 392 €/m², soit 260 000 € pour 106 m² (-13,1 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Bouville se classe 170e sur 187 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bouville
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BouvilleDernières ventes à Bouville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Imp Saint Marc | 93 m² · 4 p. | 578 m² | 130 000 € | 1 398 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Villiers | 75 m² · 2 p. | 1 552 m² | 189 000 € | 2 520 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Villiers | 106 m² · 6 p. | 1 142 m² | 240 000 € | 2 264 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Papillon | 106 m² · 4 p. | 458 m² | 290 000 € | 2 736 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 81 m² · 5 p. | 499 m² | 280 000 € | 3 457 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Villiers | 149 m² · 5 p. | 988 m² | 305 000 € | 2 047 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Villiers | 78 m² · 2 p. | 824 m² | 168 000 € | 2 154 |
| mai 2023 | Maison | Rte Du Mesnil-Racoin | 125 m² · 6 p. | 760 m² | 317 600 € | 2 541 |
| sept. 2022 | Maison | Rte D Etampes | 103 m² · 5 p. | 780 m² | 120 000 € | 1 165 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Moutier | 106 m² · 6 p. | 1 707 m² | 115 000 € | 1 085 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Farcheville | 62 m² · 3 p. | 290 m² | 205 000 € | 3 306 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Farcheville | 139 m² · 4 p. | 376 m² | 273 000 € | 1 964 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouville (maisons 2 264 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier D'Huison-Longueville | 3,7 km | 2 950 (+30 %) | 3 387 | 81 |
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Auvers | 3,7 km | 2 898 (+28 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Boissy-le-Cutté | 3,8 km | 2 895 (+28 %) | 2 635 | 76 |
| Prix immobilier Valpuiseaux | 4,7 km | 2 850 (+26 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Puiselet-le-Marais | 4,9 km | 2 336 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vayres-sur-Essonne | 5,1 km | 3 149 (+39 %) | 3 271 | 54 |
| Prix immobilier Cerny | 5,6 km | 2 883 (+27 %) | 3 131 | 214 |
| Prix immobilier Morigny-Champigny | 5,8 km | 3 091 (+37 %) | 2 600 | 252 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouville
- Quel est le prix au m² à Bouville (91880) ?
- Pour une maison, 2 392 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -13,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 964 et 2 736 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouville sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bouville est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (2 264 contre 3 500 €/m²). Autour : D'Huison-Longueville 2 950 €/m², Villeneuve-sur-Auvers 2 898 €/m², Boissy-le-Cutté 2 895 €/m², Valpuiseaux 2 850 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouville : 20 août 2025.
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