Prix immobilier à Courdimanche-sur-Essonne (91720)
Prix au m² et ventes réelles à Courdimanche-sur-Essonne, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 276 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Courdimanche-sur-Essonne en bref
À Courdimanche-sur-Essonne, une maison se vend en médiane 2 101 €/m², soit 210 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Courdimanche-sur-Essonne se classe 165e sur 187 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courdimanche-sur-Essonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 767 | 6 |
| 2025 | 2 101 | 7 |
Les rues de Courdimanche-sur-Essonne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Montceau2 824 €/m²4 ventes · 310 650 € médian
- Rue des Belles Femmes2 495 €/m²3 ventes · 229 550 € médian
- Rue de la Verderie1 632 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Verderie1 632 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Montceau2 824 €/m²4 ventes · 310 650 € médian
- Rue des Belles Femmes2 495 €/m²3 ventes · 229 550 € médian
Les DPE à Courdimanche-sur-Essonne
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Courdimanche-sur-EssonneDernières ventes à Courdimanche-sur-Essonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Verderie | 185 m² · 6 p. | 1 481 m² | 265 000 € | 1 432 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eclose | 49 m² · 2 p. | 190 m² | 179 000 € | 3 653 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Belles Femmes | 119 m² · 5 p. | 568 m² | 250 000 € | 2 101 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Verderie | 185 m² · 6 p. | 1 482 m² | 155 000 € | 838 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Belles Femmes | 40 m² · 2 p. | 930 m² | 169 000 € | 4 225 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Montceau | 87 m² · 4 p. | 778 m² | 271 300 € | 3 118 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Montceau | 105 m² · 4 p. | 883 m² | 210 000 € | 2 000 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Belles Femmes | 92 m² · 3 p. | 1 920 m² | 229 550 € | 2 495 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Eclose | 172 m² · 5 p. | 2 145 m² | 476 000 € | 2 767 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Montceau | 172 m² · 5 p. | 3 459 m² | 435 000 € | 2 529 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Montceau | 60 m² · 3 p. | 749 m² | 350 000 € | 5 833 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Verderie | 95 m² · 3 p. | 360 m² | 155 000 € | 1 632 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courdimanche-sur-Essonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courdimanche-sur-Essonne (maisons 2 348 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vayres-sur-Essonne | 1,5 km | 3 149 (+34 %) | 3 271 | 54 |
| Prix immobilier Maisse | 2,9 km | 2 806 (+20 %) | 2 411 | 140 |
| Prix immobilier Boutigny-sur-Essonne | 3,0 km | 2 827 (+20 %) | 2 925 | 141 |
| Prix immobilier D'Huison-Longueville | 4,7 km | 2 950 (+26 %) | 3 387 | 81 |
| Prix immobilier Guigneville-sur-Essonne | 5,0 km | 2 799 (+19 %) | 2 860 | 55 |
| Prix immobilier Valpuiseaux | 5,1 km | 2 850 (+21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bouville | 6,1 km | 2 264 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Gironville-sur-Essonne | 6,2 km | 2 606 (+11 %) | 2 533 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courdimanche-sur-Essonne
- Quel est le prix au m² à Courdimanche-sur-Essonne (91720) ?
- Pour une maison, 2 101 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 482 et 3 519 €/m².
- Combien coûte une maison à Courdimanche-sur-Essonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courdimanche-sur-Essonne sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courdimanche-sur-Essonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Courdimanche-sur-Essonne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Montceau (2 824 €/m²), Rue des Belles Femmes (2 495 €/m²), Rue de la Verderie (1 632 €/m²). Les plus accessibles : .
- Courdimanche-sur-Essonne est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (2 348 contre 3 500 €/m²). Autour : Vayres-sur-Essonne 3 149 €/m², Maisse 2 806 €/m², Boutigny-sur-Essonne 2 827 €/m², D'Huison-Longueville 2 950 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courdimanche-sur-Essonne : 26 décembre 2025.
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