Prix immobilier à Gironville-sur-Essonne (91720)
Prix au m² et ventes réelles à Gironville-sur-Essonne, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 760 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Gironville-sur-Essonne en bref
À Gironville-sur-Essonne, une maison se vend en médiane 2 338 €/m², soit 192 000 € pour 87 m² (+11,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 533 €/m². Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Gironville-sur-Essonne se classe 153e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 904 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gironville-sur-Essonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 800 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 269 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 971 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 097 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 338 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Gironville-sur-Essonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 197 000 € | 70 m² | 2 910 | 9 |
| Maison 4 pièces | 219 800 € | 89 m² | 2 606 | 11 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 122 m² | 2 287 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 253 225 € | 134 m² | 1 972 | 4 |
Les rues de Gironville-sur-Essonne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Essonne3 255 €/m²3 ventes · 358 000 € médian
- Rue de la Gare2 938 €/m²3 ventes · 204 000 € médian
- Rue des Colverts2 910 €/m²3 ventes · 253 200 € médian
- Rue de Champmotteux2 769 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue Roger Hardouin2 745 €/m²5 ventes · 284 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Malesherbes1 872 €/m²3 ventes · 252 500 € médian
- Rue Emile Jamet2 157 €/m²3 ventes · 274 000 € médian
- Gr Gde Rue2 202 €/m²12 ventes · 190 000 € médian
- Rue de Vignay2 662 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Place des Marronniers2 675 €/m²6 ventes · 139 250 € médian
Les plus de ventes
- Gr Gde Rue2 202 €/m²12 ventes · 190 000 € médian
- Place des Marronniers2 675 €/m²6 ventes · 139 250 € médian
- Rue Roger Hardouin2 745 €/m²5 ventes · 284 000 € médian
- Rue de l'Essonne3 255 €/m²3 ventes · 358 000 € médian
- Rue de la Gare2 938 €/m²3 ventes · 204 000 € médian
Les DPE à Gironville-sur-Essonne
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gironville-sur-EssonneDernières ventes à Gironville-sur-Essonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Roger Hardouin | 80 m² · 5 p. | 835 m² | 187 000 € | 2 338 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Roger Hardouin | 94 m² · 4 p. | 887 m² | 258 000 € | 2 745 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Colverts | 87 m² · 3 p. | — | 253 200 € | 2 910 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Champmotteux | 130 m² · 5 p. | 2 059 m² | 360 000 € | 2 769 |
| août 2025 | Maison | Gr Gde Rue | 150 m² · 4 p. | 434 m² | 176 000 € | 1 173 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Emile Jamet | 114 m² · 3 p. | 981 m² | 156 000 € | 1 368 |
| juin 2025 | Maison | Gr Gde Rue | 70 m² · 3 p. | 752 m² | 222 000 € | 3 171 |
| mai 2025 | Maison | Pl Des Marronniers | 50 m² · 3 p. | — | 143 000 € | 2 860 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Colverts | 93 m² · 4 p. | — | 191 500 € | 2 059 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Emile Jamet | 131 m² · 5 p. | 963 m² | 293 000 € | 2 237 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Roger Hardouin | 129 m² · 4 p. | 1 000 m² | 284 000 € | 2 202 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Vignay | 82 m² · 4 p. | 990 m² | 220 000 € | 2 683 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gironville-sur-Essonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gironville-sur-Essonne (maisons 2 606 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prunay-sur-Essonne | 1,7 km | 2 901 (+11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Champmotteux | 3,3 km | 2 290 (-12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Maisse | 4,0 km | 2 806 (+8 %) | 2 411 | 140 |
| Prix immobilier Boigneville | 4,4 km | 2 106 (-19 %) | 2 458 | 16 |
| Prix immobilier Valpuiseaux | 4,8 km | 2 850 (+9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Mespuits | 4,9 km | 2 194 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Buno-Bonnevaux | 5,1 km | 3 063 (+18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Courdimanche-sur-Essonne | 6,2 km | 2 348 (-10 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gironville-sur-Essonne
- Quel est le prix au m² à Gironville-sur-Essonne (91720) ?
- Pour une maison, 2 338 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 059 et 3 171 €/m².
- Combien coûte une maison à Gironville-sur-Essonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gironville-sur-Essonne sur les deux dernières années publiées est de 192 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gironville-sur-Essonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gironville-sur-Essonne ?
- Maison 4 pièces : 219 800 € (89 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gironville-sur-Essonne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Essonne (3 255 €/m²), Rue de la Gare (2 938 €/m²), Rue des Colverts (2 910 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Malesherbes (1 872 €/m²), Rue Emile Jamet (2 157 €/m²), Gr Gde Rue (2 202 €/m²).
- Gironville-sur-Essonne est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (2 606 contre 3 500 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (2 533 contre 3 000 €/m²). Autour : Prunay-sur-Essonne 2 901 €/m², Champmotteux 2 290 €/m², Maisse 2 806 €/m², Boigneville 2 106 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gironville-sur-Essonne : 28 novembre 2025.
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