Prix immobilier à Prunay-sur-Essonne (91720)
Prix au m² et ventes réelles à Prunay-sur-Essonne, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 324 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Prunay-sur-Essonne en bref
À Prunay-sur-Essonne, une maison se vend en médiane 1 818 €/m², soit 175 250 € pour 94 m² (-1,1 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Prunay-sur-Essonne se classe 130e sur 187 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prunay-sur-Essonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Prunay-sur-Essonne
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Prunay-sur-EssonneDernières ventes à Prunay-sur-Essonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Sauxcelles | 91 m² · 2 p. | 427 m² | 150 000 € | 1 648 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Essonne | 83 m² · 3 p. | 1 069 m² | 245 000 € | 2 952 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Courcelles | 55 m² · 2 p. | 1 575 m² | 100 000 € | 1 818 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 109 m² · 5 p. | 156 m² | 200 500 € | 1 839 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Essonne | 167 m² · 4 p. | 6 868 m² | 560 000 € | 3 353 |
| sept. 2023 | Maison | Che Des Pres | 19 m² · 1 p. | 220 m² | 95 200 € | 5 011 |
| oct. 2022 | Maison | Che Des Pres | 41 m² · 3 p. | 1 180 m² | 140 000 € | 3 415 |
| août 2022 | Maison | Rue De L Essonne | 96 m² · 4 p. | 1 458 m² | 290 000 € | 3 021 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Vallee | 107 m² · 5 p. | 980 m² | 305 000 € | 2 850 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Georges Bercher | 73 m² · 4 p. | 1 300 m² | 232 000 € | 3 178 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Vallee | 126 m² · 4 p. | 2 793 m² | 326 000 € | 2 587 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Vallee | 102 m² · 5 p. | 4 101 m² | 318 650 € | 3 124 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prunay-sur-Essonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prunay-sur-Essonne (maisons 2 901 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gironville-sur-Essonne | 1,7 km | 2 606 (-10 %) | 2 533 | 53 |
| Prix immobilier Boigneville | 2,8 km | 2 106 (-27 %) | 2 458 | 16 |
| Prix immobilier Champmotteux | 3,1 km | 2 290 (-21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Buno-Bonnevaux | 4,3 km | 3 063 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Maisse | 5,0 km | 2 806 (-3 %) | 2 411 | 140 |
| Prix immobilier Mespuits | 5,7 km | 2 194 (-24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nanteau-sur-Essonne | 6,4 km | 2 761 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Valpuiseaux | 6,4 km | 2 850 (-2 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prunay-sur-Essonne
- Quel est le prix au m² à Prunay-sur-Essonne (91720) ?
- Pour une maison, 1 818 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 887 et 3 165 €/m².
- Combien coûte une maison à Prunay-sur-Essonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prunay-sur-Essonne sur les deux dernières années publiées est de 175 250 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prunay-sur-Essonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Prunay-sur-Essonne est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (2 901 contre 3 500 €/m²). Autour : Gironville-sur-Essonne 2 606 €/m², Boigneville 2 106 €/m², Champmotteux 2 290 €/m², Buno-Bonnevaux 3 063 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prunay-sur-Essonne : 21 novembre 2025.
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