Prix immobilier à Champmotteux (91150)
Prix au m² et ventes réelles à Champmotteux, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 356 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Champmotteux en bref
À Champmotteux, une maison se vend en médiane 2 243 €/m², soit 190 000 € pour 96 m² (+15,3 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Champmotteux se classe 169e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 505 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champmotteux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 457 | 6 |
| 2025 | 2 243 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Champmotteux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 173 500 € | 76 m² | 2 329 | 4 |
| Maison 4 pièces | 202 000 € | 97 m² | 2 083 | 3 |
| Maison 5 pièces | 233 000 € | 118 m² | 2 154 | 4 |
Les DPE à Champmotteux
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 351 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Champmotteux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChampmotteuxDernières ventes à Champmotteux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Michel De L Hopital | 86 m² · 3 p. | 442 m² | 139 900 € | 1 627 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Chateau Gaillard | 47 m² · 2 p. | 490 m² | 154 000 € | 3 277 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau Gaillard | 128 m² · 5 p. | — | 199 000 € | 1 555 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Chateau Gaillard | 56 m² · 3 p. | 1 000 m² | 190 000 € | 3 393 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Michel De L Hopital | 70 m² · 3 p. | 256 m² | 157 000 € | 2 243 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chateau Gaillard | 96 m² · 4 p. | 971 m² | 200 000 € | 2 083 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Michel De L Hopital | 125 m² · 5 p. | 986 m² | 226 000 € | 1 808 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Michel De L Hopital | 122 m² · 4 p. | 362 m² | 202 000 € | 1 656 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Couvent | 97 m² · 4 p. | 1 023 m² | 217 700 € | 2 244 |
| août 2023 | Maison | Rue Michel De L Hopital | 82 m² · 3 p. | 510 m² | 198 000 € | 2 415 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Michel De L Hopital | 44 m² · 2 p. | 241 m² | 135 000 € | 3 068 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Chateau Gaillard | 96 m² · 5 p. | 500 m² | 240 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champmotteux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champmotteux (maisons 2 290 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mespuits | 3,1 km | 2 194 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Prunay-sur-Essonne | 3,1 km | 2 901 (+27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Gironville-sur-Essonne | 3,3 km | 2 606 (+14 %) | 2 533 | 53 |
| Prix immobilier Boigneville | 4,0 km | 2 106 (-8 %) | 2 458 | 16 |
| Prix immobilier Blandy | 5,0 km | 1 905 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Valpuiseaux | 6,0 km | 2 850 (+24 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Puiselet-le-Marais | 6,9 km | 2 336 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Maisse | 7,3 km | 2 806 (+23 %) | 2 411 | 140 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champmotteux
- Quel est le prix au m² à Champmotteux (91150) ?
- Pour une maison, 2 243 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 854 et 2 727 €/m².
- Combien coûte une maison à Champmotteux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champmotteux sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champmotteux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champmotteux ?
- Maison 4 pièces : 202 000 € (97 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 233 000 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Champmotteux est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (2 290 contre 3 500 €/m²). Autour : Mespuits 2 194 €/m², Prunay-sur-Essonne 2 901 €/m², Gironville-sur-Essonne 2 606 €/m², Boigneville 2 106 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champmotteux : 3 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Essonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.