Prix immobilier à Blandy (91150)
Prix au m² et ventes réelles à Blandy, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 111 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Blandy en bref
À Blandy, une maison se vend en médiane 1 627 €/m², soit 202 500 € pour 105 m² (-5,7 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Blandy se classe 186e sur 187 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blandy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Blandy
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 233 kWh/m² · E 303 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Beauce | 82 m² · 2 p. | 138 m² | 110 000 € | 1 341 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Beauce | 115 m² · 9 p. | 768 m² | 220 000 € | 1 913 |
| juin 2024 | Maison | Pl Saint Maurice | 118 m² · 4 p. | 1 768 m² | 232 500 € | 1 970 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Beauce | 125 m² · 3 p. | 2 640 m² | 185 000 € | 1 480 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Beauce | 105 m² · 4 p. | 770 m² | 200 000 € | 1 905 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Beauce | 148 m² · 5 p. | 1 810 m² | 265 900 € | 1 797 |
| avr. 2022 | Maison | Rte D Ansonville | 79 m² · 4 p. | 667 m² | 205 000 € | 2 595 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Beauce | 63 m² · 3 p. | 1 660 m² | 207 000 € | 3 286 |
| août 2021 | Maison | Rue De Beauce | 54 m² · 3 p. | 137 m² | 85 000 € | 1 574 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blandy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blandy (maisons 1 905 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rouvres-Saint-Jean | 3,3 km | 2 106 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Mespuits | 4,4 km | 2 194 (+15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Audeville | 4,6 km | 1 844 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sermaises | 4,8 km | 2 000 (+5 %) | 1 469 | 86 |
| Prix immobilier Abbéville-la-Rivière | 4,8 km | 2 088 (+10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Champmotteux | 5,0 km | 2 290 (+20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Césarville-Dossainville | 6,7 km | 1 485 (-22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Marolles-en-Beauce | 6,8 km | 2 261 (+19 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blandy
- Quel est le prix au m² à Blandy (91150) ?
- Pour une maison, 1 627 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 574 et 1 970 €/m².
- Combien coûte une maison à Blandy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blandy sur les deux dernières années publiées est de 202 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blandy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Blandy est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 905 contre 3 500 €/m²). Autour : Rouvres-Saint-Jean 2 106 €/m², Mespuits 2 194 €/m², Audeville 1 844 €/m², Sermaises 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blandy : 13 décembre 2025.
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