Prix immobilier à Audeville (45300)
Prix au m² et ventes réelles à Audeville, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 179 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Audeville en bref
À Audeville, une maison se vend en médiane 1 595 €/m², soit 165 000 € pour 134 m² (+19,7 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Audeville se classe 70e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Audeville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Audeville
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AudevilleDernières ventes à Audeville
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 62 m² · 3 p. | 2 990 m² | 165 000 € | 2 661 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Alfred De Vigny | 125 m² · 3 p. | 766 m² | 66 000 € | 528 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 155 m² · 6 p. | 6 160 m² | 206 385 € | 1 332 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 75 m² · 3 p. | 229 m² | 183 400 € | 2 445 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Carneaux | 142 m² · 6 p. | 941 m² | 285 000 € | 2 007 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Forge | 172 m² · 4 p. | 2 689 m² | 289 000 € | 1 680 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 109 m² · 5 p. | 992 m² | 303 000 € | 2 780 |
| mars 2021 | Maison | Rue Alfred De Vigny | 158 m² · 6 p. | 938 m² | 90 000 € | 570 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Audeville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Audeville (maisons 1 844 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sermaises | 3,2 km | 2 000 (+8 %) | 1 469 | 86 |
| Prix immobilier Intville-la-Guétard | 3,5 km | 1 849 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Césarville-Dossainville | 3,8 km | 1 485 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Blandy | 4,6 km | 1 905 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Engenville | 4,9 km | 1 574 (-15 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Thignonville | 5,0 km | 1 908 (+3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Rouvres-Saint-Jean | 5,6 km | 2 106 (+14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Morville-en-Beauce | 6,6 km | 1 517 (-18 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Audeville
- Quel est le prix au m² à Audeville (45300) ?
- Pour une maison, 1 595 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +19,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 141 et 2 499 €/m².
- Combien coûte une maison à Audeville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Audeville sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 134 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Audeville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Audeville est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 844 contre 1 863 €/m²). Autour : Sermaises 2 000 €/m², Intville-la-Guétard 1 849 €/m², Césarville-Dossainville 1 485 €/m², Blandy 1 905 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Audeville : 17 octobre 2025.
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