Prix immobilier à Intville-la-Guétard (45300)
Prix au m² et ventes réelles à Intville-la-Guétard, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 164 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Intville-la-Guétard en bref
À Intville-la-Guétard, une maison se vend en médiane 1 269 €/m², soit 164 000 € pour 97 m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Intville-la-Guétard se classe 67e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Intville-la-Guétard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Intville-la-Guétard
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 298 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Intville-la-GuétardDernières ventes à Intville-la-Guétard
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Puits | 100 m² · 4 p. | 1 368 m² | 155 000 € | 1 550 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Remise | 175 m² · 6 p. | 946 m² | 173 000 € | 989 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Remise | 88 m² · 4 p. | 2 570 m² | 173 000 € | 1 966 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 97 m² · 5 p. | 2 006 m² | 246 000 € | 2 536 |
| nov. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 75 m² · 3 p. | 176 m² | 149 000 € | 1 987 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Levrault | 53 m² · 1 p. | 3 537 m² | 98 000 € | 1 849 |
| juil. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 10 m² · 1 p. | 896 m² | 15 000 € | 1 500 |
| juin 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 97 m² · 5 p. | 2 006 m² | 200 000 € | 2 062 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Vieux Puits | 105 m² · 4 p. | 1 350 m² | 192 870 € | 1 837 |
| mai 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 55 m² · 2 p. | — | 126 000 € | 2 291 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Artisans | 104 m² · 4 p. | 230 m² | 141 000 € | 1 356 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Intville-la-Guétard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Intville-la-Guétard (maisons 1 849 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Engenville | 2,4 km | 1 574 (-15 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Audeville | 3,5 km | 1 844 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Thignonville | 3,6 km | 1 908 (+3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Morville-en-Beauce | 4,2 km | 1 517 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sermaises | 4,7 km | 2 000 (+8 %) | 1 469 | 86 |
| Prix immobilier Guigneville | 5,0 km | 1 674 (-9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Césarville-Dossainville | 5,2 km | 1 485 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Marsainvilliers | 6,2 km | 1 384 (-25 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Intville-la-Guétard
- Quel est le prix au m² à Intville-la-Guétard (45300) ?
- Pour une maison, 1 269 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 525 et 2 024 €/m².
- Combien coûte une maison à Intville-la-Guétard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Intville-la-Guétard sur les deux dernières années publiées est de 164 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Intville-la-Guétard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Intville-la-Guétard est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 849 contre 1 863 €/m²). Autour : Engenville 1 574 €/m², Audeville 1 844 €/m², Thignonville 1 908 €/m², Morville-en-Beauce 1 517 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Intville-la-Guétard : 9 septembre 2025.
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