Prix immobilier à Dannemois (91490)
Prix au m² et ventes réelles à Dannemois, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 865 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Dannemois en bref
À Dannemois, une maison se vend en médiane 2 969 €/m², soit 325 000 € pour 104 m² (+0,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 258 €/m² (147 215 € en médiane), +63,8 % sur un an. Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Dannemois se classe 139e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 73 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 720 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dannemois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 875 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 476 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 950 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 953 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 969 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Dannemois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 154 700 € | 52 m² | 3 149 | 4 |
| Maison 2 pièces | 260 000 € | 56 m² | 4 480 | 4 |
| Maison 3 pièces | 339 000 € | 77 m² | 4 403 | 3 |
| Maison 4 pièces | 264 000 € | 110 m² | 2 953 | 3 |
| Maison 5 pièces | 316 500 € | 116 m² | 2 420 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 443 300 € | 185 m² | 2 843 | 5 |
Les rues de Dannemois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Messe3 057 €/m²7 ventes · 339 000 € médian
- Gr Grande Rue2 832 €/m²13 ventes · 159 400 € médian
- Rue du Moulin2 798 €/m²10 ventes · 258 325 € médian
- Rue de la Crx de Loutre2 400 €/m²3 ventes · 289 000 € médian
- Rue des Meuniers2 281 €/m²3 ventes · 454 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église1 933 €/m²4 ventes · 255 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue2 832 €/m²13 ventes · 159 400 € médian
- Rue du Moulin2 798 €/m²10 ventes · 258 325 € médian
- Rue de la Messe3 057 €/m²7 ventes · 339 000 € médian
- Rue de l'Église1 933 €/m²4 ventes · 255 000 € médian
- Rue de la Crx de Loutre2 400 €/m²3 ventes · 289 000 € médian
Les DPE à Dannemois
123 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DannemoisDernières ventes à Dannemois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Croix De Loutre | 45 m² · 2 p. | 746 m² | 299 000 € | 6 644 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Francs-Tireurs | 110 m² · 4 p. | 3 155 m² | 380 000 € | 3 455 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Moulin | 57 m² · 2 p. | — | 210 000 € | 3 684 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 60 m² · 2 p. | 360 m² | 120 000 € | 2 000 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Messe | 122 m² · 5 p. | 635 m² | 303 000 € | 2 484 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Messe | 77 m² · 3 p. | 603 m² | 339 000 € | 4 403 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 140 m² · 5 p. | 3 228 m² | 330 000 € | 2 357 |
| mai 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 51 m² · 2 p. | — | 144 430 € | 2 832 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 69 m² · 2 p. | 900 m² | 325 000 € | 4 710 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue De L Eglise | 120 m² · 4 p. | — | 137 800 € | 1 148 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Crx De Loutre | 185 m² · 6 p. | 714 m² | 385 000 € | 2 081 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 350 m² · 9 p. | 2 835 m² | 1 325 000 € | 3 786 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dannemois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dannemois (maisons 2 849 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soisy-sur-École | 2,0 km | 3 015 (+6 %) | 2 750 | 65 |
| Prix immobilier Courances | 2,4 km | 2 744 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-École | 3,4 km | 3 145 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Moigny-sur-École | 3,4 km | 3 205 (+12 %) | 3 768 | 54 |
| Prix immobilier Cély | 3,9 km | 3 252 (+14 %) | 3 169 | 68 |
| Prix immobilier Videlles | 4,0 km | 2 500 (-12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Mondeville | 5,0 km | 2 986 (+5 %) | 3 000 | 21 |
| Prix immobilier Nainville-les-Roches | 5,3 km | 3 088 (+8 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dannemois
- Quel est le prix au m² à Dannemois (91490) ?
- Pour une maison, 2 969 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +0,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 258 €/m² (2 ventes), +63,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 344 et 3 817 €/m².
- Combien coûte une maison à Dannemois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dannemois sur les deux dernières années publiées est de 325 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dannemois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dannemois ?
- T2 : 154 700 € en médiane (52 m², 3 149 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 264 000 € (110 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 316 500 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dannemois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Messe (3 057 €/m²), Gr Grande Rue (2 832 €/m²), Rue du Moulin (2 798 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (1 933 €/m²).
- Dannemois est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (2 849 contre 3 500 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (2 831 contre 3 000 €/m²). Autour : Soisy-sur-École 3 015 €/m², Courances 2 744 €/m², Saint-Germain-sur-École 3 145 €/m², Moigny-sur-École 3 205 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dannemois : 11 décembre 2025.
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