Prix immobilier à Auvers-sur-Oise (95430)
Prix au m² et ventes réelles à Auvers-sur-Oise, calculés sur 426 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 863 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Auvers-sur-Oise en bref
À Auvers-sur-Oise, une maison se vend en médiane 3 777 €/m², soit 310 000 € pour 86 m² (+2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 026 €/m² (156 000 € en médiane), +1,8 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Auvers-sur-Oise se classe 32e sur 171 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 606 m². Chiffres calculés sur 426 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auvers-sur-Oise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 633 | 82 | 3 876 | 24 |
| 2022 | 3 942 | 84 | 3 529 | 15 |
| 2023 | 3 882 | 61 | 3 569 | 18 |
| 2024 | 3 704 | 49 | 2 973 | 18 |
| 2025 | 3 777 | 58 | 3 026 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Auvers-sur-Oise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 102 000 € | 25 m² | 4 265 | 11 |
| Appartement T2 | 145 000 € | 44 m² | 3 850 | 17 |
| Appartement T3 | 157 500 € | 65 m² | 2 807 | 18 |
| Appartement T4 | 188 500 € | 76 m² | 2 355 | 6 |
| Maison 2 pièces | 194 744 € | 49 m² | 4 083 | 16 |
| Maison 3 pièces | 276 000 € | 65 m² | 4 058 | 39 |
| Maison 4 pièces | 310 000 € | 81 m² | 3 862 | 58 |
| Maison 5 pièces | 401 000 € | 107 m² | 3 643 | 37 |
| Maison 6 pièces et plus | 402 000 € | 142 m² | 3 187 | 16 |
Les rues de Auvers-sur-Oise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (57 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Bourgogne4 974 €/m²9 ventes · 410 408 € médian
- Rue de Lery4 961 €/m²3 ventes · 565 500 € médian
- Rue du Gre4 769 €/m²3 ventes · 414 000 € médian
- Rue des Eparges4 717 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
- Rue Victor Hugo4 375 €/m²3 ventes · 267 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Boucher2 580 €/m²8 ventes · 164 575 € médian
- Rue Marcel Martin2 730 €/m²5 ventes · 269 000 € médian
- Place Camille Corot3 010 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
- Rue des Cressonnieres3 019 €/m²3 ventes · 254 500 € médian
- Rue Carrieres Notre Dame3 078 €/m²3 ventes · 394 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Remy3 840 €/m²30 ventes · 290 000 € médian
- Rue Francois Villon3 517 €/m²29 ventes · 170 000 € médian
- Rue Rajon4 002 €/m²22 ventes · 218 000 € médian
- Rue Daubigny3 906 €/m²14 ventes · 235 000 € médian
- Rue de Pontoise4 045 €/m²14 ventes · 361 000 € médian
Les DPE à Auvers-sur-Oise
1 183 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Auvers-sur-OiseDernières ventes à Auvers-sur-Oise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Cezanne | 66 m² · 4 p. | 278 m² | 270 000 € | 4 091 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Cezanne | 81 m² · 4 p. | 355 m² | 240 000 € | 2 963 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Parmentier | 38 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 3 026 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Rajon | 142 m² · 5 p. | 959 m² | 402 000 € | 2 831 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Gords | 124 m² · 5 p. | 1 204 m² | 439 000 € | 3 540 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Jasmins | 153 m² · 6 p. | — | 330 000 € | 2 157 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Remy | 40 m² · 3 p. | 604 m² | 392 000 € | 9 800 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Carnot | 60 m² · 2 p. | — | 194 000 € | 3 233 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Francois Villon | 90 m² · 4 p. | 515 m² | 374 420 € | 4 160 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Cordeville | 35 m² · 1 p. | 429 m² | 298 680 € | 8 534 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Frederic Fabre | 27 m² · 1 p. | — | 100 000 € | 3 704 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Montcel | 72 m² · 4 p. | 571 m² | 255 000 € | 3 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auvers-sur-Oise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auvers-sur-Oise (maisons 3 756 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Butry-sur-Oise | 2,4 km | 3 485 (-7 %) | 3 767 | 123 |
| Prix immobilier Valmondois | 2,5 km | 3 595 (-4 %) | 3 559 | 89 |
| Prix immobilier Hérouville-en-Vexin | 3,1 km | 3 518 (-6 %) | 3 264 | 32 |
| Prix immobilier Ennery | 3,6 km | 3 464 (-8 %) | 2 965 | 113 |
| Prix immobilier Méry-sur-Oise | 3,8 km | 3 645 (-3 %) | 3 169 | 560 |
| Prix immobilier Mériel | 4,1 km | 3 741 (0 %) | 3 498 | 337 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-l'Aumône | 4,9 km | 3 467 (-8 %) | 3 141 | 1 242 |
| Prix immobilier Livilliers | 4,9 km | 3 179 (-15 %) | 2 500 | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auvers-sur-Oise
- Quel est le prix au m² à Auvers-sur-Oise (95430) ?
- Pour une maison, 3 777 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (58 ventes), +2 % sur un an. Pour un appartement, 3 026 €/m² (17 ventes), +1,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (426 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 200 et 4 411 €/m².
- Combien coûte une maison à Auvers-sur-Oise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auvers-sur-Oise sur les deux dernières années publiées est de 310 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auvers-sur-Oise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auvers-sur-Oise ?
- T2 : 145 000 € en médiane (44 m², 3 850 €/m², 17 ventes). T3 : 157 500 € en médiane (65 m², 2 807 €/m², 18 ventes). Maison 4 pièces : 310 000 € (81 m², 58 ventes). Maison 5 pièces : 401 000 € (107 m², 37 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auvers-sur-Oise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Bourgogne (4 974 €/m²), Rue de Lery (4 961 €/m²), Rue du Gre (4 769 €/m²). Les plus accessibles : Rue Boucher (2 580 €/m²), Rue Marcel Martin (2 730 €/m²), Place Camille Corot (3 010 €/m²).
- Auvers-sur-Oise est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (3 756 contre 3 696 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (3 542 contre 3 259 €/m²). Autour : Butry-sur-Oise 3 485 €/m², Valmondois 3 595 €/m², Hérouville-en-Vexin 3 518 €/m², Ennery 3 464 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auvers-sur-Oise : 20 décembre 2025.
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