Prix immobilier à Livilliers (95300)
Prix au m² et ventes réelles à Livilliers, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 389 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Livilliers en bref
À Livilliers, une maison se vend en médiane 3 829 €/m², soit 377 500 € pour 99 m² (+41,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 959 €/m² (132 950 € en médiane), +19,3 % sur un an. Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Livilliers se classe 98e sur 171 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 977 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Livilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Livilliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 237 000 € | 86 m² | 2 756 | 3 |
| Maison 5 pièces | 229 000 € | 93 m² | 2 462 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 499 620 € | 132 m² | 3 681 | 3 |
Les rues de Livilliers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Paris3 681 €/m²3 ventes · 410 000 € médian
- Rue de la Chaise3 082 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Rue du Moulin2 841 €/m²4 ventes · 373 400 € médian
- Rue des Coquelicots2 521 €/m²5 ventes · 186 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Coquelicots2 521 €/m²5 ventes · 186 000 € médian
- Rue du Moulin2 841 €/m²4 ventes · 373 400 € médian
- Rue de la Chaise3 082 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Rue de Paris3 681 €/m²3 ventes · 410 000 € médian
Les DPE à Livilliers
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LivilliersDernières ventes à Livilliers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Coquelicots | 27 m² · 1 p. | — | 79 900 € | 2 959 |
| nov. 2025 | Maison | All Du Petit Trianon | 125 m² · 6 p. | 2 357 m² | 499 620 € | 3 997 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 86 m² · 4 p. | 1 114 m² | 342 000 € | 3 977 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 99 m² · 5 p. | 520 m² | 345 000 € | 3 485 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Paris | 141 m² · 8 p. | 1 249 m² | 519 000 € | 3 681 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Des Coquelicots | 75 m² · 4 p. | — | 186 000 € | 2 480 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 93 m² · 5 p. | 93 m² | 215 000 € | 2 312 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Paris | 132 m² · 6 p. | 977 m² | 410 000 € | 3 106 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Coquelicots | 86 m² · 4 p. | — | 237 000 € | 2 756 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Coquelicots | 95 m² · 4 p. | — | 221 500 € | 2 332 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 93 m² · 5 p. | 93 m² | 229 000 € | 2 462 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Romesnil | 84 m² · 5 p. | 132 m² | 195 000 € | 2 321 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Livilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Livilliers (maisons 3 179 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Génicourt | 2,4 km | 3 535 (+11 %) | 2 693 | 29 |
| Prix immobilier Hérouville-en-Vexin | 2,5 km | 3 518 (+11 %) | 3 264 | 32 |
| Prix immobilier Ennery | 2,8 km | 3 464 (+9 %) | 2 965 | 113 |
| Prix immobilier Épiais-Rhus | 3,3 km | 2 953 (-7 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Vallangoujard | 3,7 km | 3 256 (+2 %) | 3 843 | 39 |
| Prix immobilier Osny | 4,4 km | 3 455 (+9 %) | 3 478 | 742 |
| Prix immobilier Grisy-les-Plâtres | 4,8 km | 3 099 (-3 %) | 2 720 | 23 |
| Prix immobilier Auvers-sur-Oise | 4,9 km | 3 756 (+18 %) | 3 542 | 426 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Livilliers
- Quel est le prix au m² à Livilliers (95300) ?
- Pour une maison, 3 829 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +41,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 959 €/m² (1 ventes), +19,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 462 et 3 746 €/m².
- Combien coûte une maison à Livilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Livilliers sur les deux dernières années publiées est de 377 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Livilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Livilliers ?
- Maison 4 pièces : 237 000 € (86 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 229 000 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Livilliers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Paris (3 681 €/m²), Rue de la Chaise (3 082 €/m²), Rue du Moulin (2 841 €/m²). Les plus accessibles : .
- Livilliers est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (3 179 contre 3 696 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (2 500 contre 3 259 €/m²). Autour : Génicourt 3 535 €/m², Hérouville-en-Vexin 3 518 €/m², Ennery 3 464 €/m², Épiais-Rhus 2 953 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Livilliers : 13 novembre 2025.
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