Prix immobilier à Hérouville-en-Vexin (95300)
Prix au m² et ventes réelles à Hérouville-en-Vexin, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 584 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Hérouville-en-Vexin en bref
À Hérouville-en-Vexin, une maison se vend en médiane 3 233 €/m², soit 312 190 € pour 109 m² (-61,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 264 €/m² (103 500 € en médiane), -3,1 % sur un an. Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Val-d'Oise (3 696 €/m²) : Hérouville-en-Vexin se classe 52e sur 171 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 74 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 934 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hérouville-en-Vexin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 417 | 5 | — | — |
| 2023 | 3 094 | 6 | — | — |
| 2025 | 3 233 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Hérouville-en-Vexin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 91 000 € | 30 m² | 3 370 | 3 |
| Maison 3 pièces | 191 400 € | 52 m² | 3 671 | 4 |
| Maison 4 pièces | 378 500 € | 116 m² | 3 265 | 4 |
Les rues de Hérouville-en-Vexin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Bourgeoise4 571 €/m²4 ventes · 529 500 € médian
- Rue du Poteau4 032 €/m²4 ventes · 398 000 € médian
- Rue Georges Duhamel3 333 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Place de l'Église2 301 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Georges Duhamel3 333 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Place de l'Église2 301 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Rue Bourgeoise4 571 €/m²4 ventes · 529 500 € médian
- Rue du Poteau4 032 €/m²4 ventes · 398 000 € médian
Les DPE à Hérouville-en-Vexin
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Hérouville-en-VexinDernières ventes à Hérouville-en-Vexin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Poteau | 110 m² · 4 p. | 541 m² | 387 000 € | 3 518 |
| sept. 2025 | Appart. | Pl De L Eglise | 72 m² · 4 p. | 120 m² | 235 000 € | 3 264 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Poteau | 44 m² · 2 p. | 891 m² | 200 000 € | 4 545 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Fichets | 54 m² · 3 p. | 976 m² | 150 000 € | 2 778 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Croisette | 109 m² · 5 p. | 800 m² | 353 400 € | 3 242 |
| mars 2025 | Maison | Rue Moucette | 90 m² · 4 p. | 1 031 m² | 270 980 € | 3 011 |
| févr. 2025 | Maison | Le Fief Du Colombier | 123 m² · 6 p. | 800 m² | 396 450 € | 3 223 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Georges Duhamel | 30 m² · 1 p. | — | 116 000 € | 3 867 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Georges Duhamel | 30 m² · 1 p. | — | 72 000 € | 2 400 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Poteau | 59 m² · 3 p. | 4 198 m² | 700 000 € | 11 864 |
| avr. 2024 | Appart. | Rue Georges Duhamel | 27 m² · 1 p. | — | 91 000 € | 3 370 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Fichets | 38 m² · 2 p. | 1 690 m² | 190 000 € | 5 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hérouville-en-Vexin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hérouville-en-Vexin (maisons 3 518 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Livilliers | 2,5 km | 3 179 (-10 %) | 2 500 | 23 |
| Prix immobilier Auvers-sur-Oise | 3,1 km | 3 756 (+7 %) | 3 542 | 426 |
| Prix immobilier Labbeville | 3,4 km | 3 003 (-15 %) | 2 870 | 40 |
| Prix immobilier Vallangoujard | 3,4 km | 3 256 (-7 %) | 3 843 | 39 |
| Prix immobilier Ennery | 3,4 km | 3 464 (-2 %) | 2 965 | 113 |
| Prix immobilier Valmondois | 4,1 km | 3 595 (+2 %) | 3 559 | 89 |
| Prix immobilier Nesles-la-Vallée | 4,3 km | 3 747 (+7 %) | 2 324 | 109 |
| Prix immobilier Épiais-Rhus | 4,8 km | 2 953 (-16 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hérouville-en-Vexin
- Quel est le prix au m² à Hérouville-en-Vexin (95300) ?
- Pour une maison, 3 233 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -61,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 264 €/m² (1 ventes), -3,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 639 et 4 571 €/m².
- Combien coûte une maison à Hérouville-en-Vexin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hérouville-en-Vexin sur les deux dernières années publiées est de 312 190 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hérouville-en-Vexin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hérouville-en-Vexin ?
- Maison 4 pièces : 378 500 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hérouville-en-Vexin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Bourgeoise (4 571 €/m²), Rue du Poteau (4 032 €/m²), Rue Georges Duhamel (3 333 €/m²). Les plus accessibles : .
- Hérouville-en-Vexin est-elle plus chère que le reste du Val-d'Oise ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (3 518 contre 3 696 €/m²), les appartements au même niveau que (3 264 contre 3 259 €/m²). Autour : Livilliers 3 179 €/m², Auvers-sur-Oise 3 756 €/m², Labbeville 3 003 €/m², Vallangoujard 3 256 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hérouville-en-Vexin : 24 septembre 2025.
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