Prix immobilier à Sergy (01630)
Prix au m² et ventes réelles à Sergy, calculés sur 128 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 288 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Sergy en bref
À Sergy, une maison se vend en médiane 5 151 €/m², soit 740 000 € pour 140 m² (-4,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 337 €/m² (308 500 € en médiane), -7,1 % sur un an. Les maisons y sont 100 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Sergy se classe 13e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 56 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 714 m². Chiffres calculés sur 128 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sergy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 793 | 20 | 4 196 | 15 |
| 2022 | 4 545 | 17 | 3 198 | 17 |
| 2023 | 5 368 | 14 | 4 656 | 8 |
| 2024 | 5 412 | 13 | 4 666 | 8 |
| 2025 | 5 151 | 6 | 4 337 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Sergy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 222 200 € | 42 m² | 4 680 | 7 |
| Appartement T3 | 323 500 € | 74 m² | 4 299 | 8 |
| Appartement T4 | 381 175 € | 86 m² | 4 359 | 8 |
| Maison 4 pièces | 510 000 € | 94 m² | 4 692 | 5 |
| Maison 5 pièces | 650 000 € | 132 m² | 5 311 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 810 486 € | 168 m² | 5 468 | 12 |
Les rues de Sergy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Plongette6 582 €/m²3 ventes · 1 118 900 € médian
- Chemin des Tournesols5 375 €/m²3 ventes · 430 000 € médian
- Chemin de Mussel5 276 €/m²8 ventes · 869 000 € médian
- Chemin du Vezely5 109 €/m²6 ventes · 576 825 € médian
- Chemin du Foyer5 087 €/m²4 ventes · 732 500 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de la Croix2 684 €/m²8 ventes · 328 500 € médian
- Chemin de la Ramaz3 289 €/m²12 ventes · 280 000 € médian
- Avenue du Jura4 161 €/m²22 ventes · 347 500 € médian
- Chemin du Reculet4 406 €/m²6 ventes · 399 025 € médian
- Rue des Preles4 465 €/m²7 ventes · 365 600 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Jura4 161 €/m²22 ventes · 347 500 € médian
- Chemin de la Ramaz3 289 €/m²12 ventes · 280 000 € médian
- Chemin de la Croix2 684 €/m²8 ventes · 328 500 € médian
- Chemin de Mussel5 276 €/m²8 ventes · 869 000 € médian
- Rue des Preles4 465 €/m²7 ventes · 365 600 € médian
Les DPE à Sergy
321 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SergyDernières ventes à Sergy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Che De La Ramaz | 38 m² · 2 p. | — | 156 000 € | 4 105 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Preles | 76 m² · 3 p. | — | 375 000 € | 4 934 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Grand Cret | 130 m² · 6 p. | 1 120 m² | 662 500 € | 5 096 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du Jura | 141 m² · 7 p. | 2 000 m² | 600 000 € | 4 255 |
| oct. 2025 | Appart. | Che De La Ramaz | 86 m² · 4 p. | — | 360 000 € | 4 186 |
| oct. 2025 | Appart. | Av Du Jura | 75 m² · 3 p. | — | 370 000 € | 4 933 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Mussel | 138 m² · 5 p. | 919 m² | 842 678 € | 6 106 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Plongette | 171 m² · 4 p. | 1 002 m² | 900 000 € | 5 263 |
| août 2025 | Appart. | Av Du Jura | 72 m² · 3 p. | — | 165 000 € | 2 292 |
| juil. 2025 | Appart. | Che Du Reculet | 85 m² · 3 p. | — | 335 000 € | 3 941 |
| avr. 2025 | Appart. | Che De La Croix | 92 m² · 5 p. | — | 412 850 € | 4 488 |
| avr. 2025 | Appart. | Rte De Baizenas | 26 m² · 1 p. | — | 167 000 € | 6 423 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sergy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sergy (maisons 5 004 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thoiry | 2,4 km | 4 804 (-4 %) | 4 443 | 394 |
| Prix immobilier Crozet | 3,3 km | 5 158 (+3 %) | 4 589 | 106 |
| Prix immobilier Saint-Genis-Pouilly | 3,9 km | 5 167 (+3 %) | 4 375 | 996 |
| Prix immobilier Chevry | 5,3 km | 4 882 (-2 %) | 4 663 | 191 |
| Prix immobilier Lélex | 5,3 km | 2 000 (-60 %) | 2 152 | 145 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Gonville | 6,0 km | 4 477 (-11 %) | 4 507 | 138 |
| Prix immobilier Prévessin-Moëns | 6,6 km | 5 347 (+7 %) | 5 200 | 665 |
| Prix immobilier Échenevex | 6,9 km | 5 024 (0 %) | 4 894 | 152 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sergy
- Quel est le prix au m² à Sergy (01630) ?
- Pour une maison, 5 151 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -4,8 % sur un an. Pour un appartement, 4 337 €/m² (10 ventes), -7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (128 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 188 et 5 528 €/m².
- Combien coûte une maison à Sergy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sergy sur les deux dernières années publiées est de 740 000 €, pour une surface médiane de 140 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sergy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sergy ?
- T2 : 222 200 € en médiane (42 m², 4 680 €/m², 7 ventes). T3 : 323 500 € en médiane (74 m², 4 299 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 510 000 € (94 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 650 000 € (132 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sergy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Plongette (6 582 €/m²), Chemin des Tournesols (5 375 €/m²), Chemin de Mussel (5 276 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de la Croix (2 684 €/m²), Chemin de la Ramaz (3 289 €/m²), Avenue du Jura (4 161 €/m²).
- Sergy est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 100 % plus chères que la médiane départementale (5 004 contre 2 500 €/m²), les appartements 64 % plus chers que (4 201 contre 2 558 €/m²). Autour : Thoiry 4 804 €/m², Crozet 5 158 €/m², Saint-Genis-Pouilly 5 167 €/m², Chevry 4 882 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sergy : 24 octobre 2025.
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