Prix immobilier à Trélou-sur-Marne (02850)
Prix au m² et ventes réelles à Trélou-sur-Marne, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 952 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Trélou-sur-Marne en bref
À Trélou-sur-Marne, une maison se vend en médiane 1 761 €/m², soit 165 000 € pour 94 m² (+15,5 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Trélou-sur-Marne se classe 185e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 840 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trélou-sur-Marne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 322 | 14 |
| 2022 | 1 192 | 7 |
| 2023 | 1 374 | 6 |
| 2024 | 1 525 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Trélou-sur-Marne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 88 000 € | 66 m² | 1 750 | 3 |
| Maison 3 pièces | 179 000 € | 72 m² | 1 662 | 5 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 110 m² | 1 337 | 3 |
| Maison 5 pièces | 158 000 € | 105 m² | 1 436 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 000 € | 128 m² | 1 086 | 5 |
Les rues de Trélou-sur-Marne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Jaurès2 427 €/m²5 ventes · 133 500 € médian
- Rue Kennedy1 511 €/m²5 ventes · 166 250 € médian
- Rue Victor Hugo1 435 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de L'europe1 318 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue Pascal1 086 €/m²5 ventes · 96 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pasteur792 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'europe1 318 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue Jean Jaurès2 427 €/m²5 ventes · 133 500 € médian
- Rue Kennedy1 511 €/m²5 ventes · 166 250 € médian
- Rue Pascal1 086 €/m²5 ventes · 96 500 € médian
- Rue Pasteur792 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
Les DPE à Trélou-sur-Marne
89 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Trélou-sur-MarneDernières ventes à Trélou-sur-Marne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Veaulouvier | 103 m² · 5 p. | 1 953 m² | 207 100 € | 2 011 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 67 m² · 2 p. | 804 m² | 185 000 € | 2 761 |
| sept. 2025 | Maison | Car De La Paix | 66 m² · 2 p. | 635 m² | 88 000 € | 1 333 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Kennedy | 110 m² · 4 p. | 840 m² | 166 250 € | 1 511 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Pascal | 120 m² · 7 p. | 1 113 m² | 95 000 € | 792 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L'Europe | 114 m² · 4 p. | 139 m² | 47 500 € | 417 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Pascal | 152 m² · 7 p. | 1 433 m² | 165 000 € | 1 086 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Pascal | 110 m² · 5 p. | 1 290 m² | 158 000 € | 1 436 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Jean Jaures | 72 m² · 3 p. | 227 m² | 119 700 € | 1 663 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Cornets | 120 m² · 3 p. | 600 m² | 183 000 € | 1 525 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Pascal | 40 m² · 2 p. | 512 m² | 70 000 € | 1 750 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Kennedy | 99 m² · 3 p. | 562 m² | 219 000 € | 2 212 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trélou-sur-Marne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trélou-sur-Marne (maisons 1 408 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vincelles | 2,4 km | 1 319 (-6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Barzy-sur-Marne | 3,4 km | 1 357 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Dormans | 4,1 km | 1 667 (+18 %) | 1 412 | 126 |
| Prix immobilier Courthiézy | 4,2 km | 1 574 (+12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Champvoisy | 4,4 km | 1 644 (+17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Verneuil | 4,8 km | 1 570 (+12 %) | 681 | 35 |
| Prix immobilier Le Charmel | 5,0 km | 1 627 (+16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Courtemont-Varennes | 5,1 km | 1 244 (-12 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trélou-sur-Marne
- Quel est le prix au m² à Trélou-sur-Marne (02850) ?
- Pour une maison, 1 761 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +15,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 928 et 1 684 €/m².
- Combien coûte une maison à Trélou-sur-Marne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trélou-sur-Marne sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trélou-sur-Marne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trélou-sur-Marne ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (110 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 158 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trélou-sur-Marne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Jaurès (2 427 €/m²), Rue Kennedy (1 511 €/m²), Rue Victor Hugo (1 435 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pasteur (792 €/m²).
- Trélou-sur-Marne est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 408 contre 1 234 €/m²). Autour : Vincelles 1 319 €/m², Barzy-sur-Marne 1 357 €/m², Dormans 1 667 €/m², Courthiézy 1 574 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trélou-sur-Marne : 29 octobre 2025.
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