Prix immobilier à Vendières (02540)
Prix au m² et ventes réelles à Vendières, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 133 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Vendières en bref
À Vendières, une maison se vend en médiane 1 719 €/m², soit 220 000 € pour 120 m². Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Vendières se classe 268e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vendières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vendières
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 201 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Vendières ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VendièresDernières ventes à Vendières
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Corberon Le Haut | 128 m² · 5 p. | 7 684 m² | 220 000 € | 1 719 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Gravottes | 155 m² · 3 p. | 5 548 m² | 322 700 € | 2 082 |
| août 2022 | Maison | Villiers Sur L Eau | 50 m² · 2 p. | 1 752 m² | 116 500 € | 2 330 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Gravottes | 70 m² · 4 p. | 738 m² | 70 000 € | 1 000 |
| janv. 2022 | Maison | Corberon Le Haut | 60 m² · 2 p. | 2 035 m² | 45 000 € | 750 |
| nov. 2021 | Maison | Villiers Sur L Eau | 140 m² · 5 p. | 860 m² | 160 000 € | 1 143 |
| sept. 2021 | Maison | Le Choisel | 144 m² · 4 p. | 1 738 m² | 200 000 € | 1 389 |
| févr. 2021 | Maison | Boulan | 112 m² · 5 p. | 1 728 m² | 119 000 € | 1 063 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vendières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vendières (maisons 1 266 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier L'Épine-aux-Bois | 2,7 km | 1 476 (+17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Viels-Maisons | 4,7 km | 1 554 (+23 %) | 1 076 | 41 |
| Prix immobilier Dhuys et Morin-en-Brie | 5,1 km | 1 489 (+18 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Verdelot | 5,8 km | 1 560 (+23 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Le Vézier | 8,2 km | 1 765 (+39 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Bellot | 8,2 km | 1 535 (+21 %) | 784 | 61 |
| Prix immobilier Montfaucon | 8,4 km | 1 522 (+20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Meilleray | 8,7 km | 1 555 (+23 %) | 1 692 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vendières
- Quel est le prix au m² à Vendières (02540) ?
- Pour une maison, 1 719 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 047 et 1 810 €/m².
- Combien coûte une maison à Vendières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vendières sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vendières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vendières est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 266 contre 1 234 €/m²). Autour : L'Épine-aux-Bois 1 476 €/m², Viels-Maisons 1 554 €/m², Dhuys et Morin-en-Brie 1 489 €/m², Verdelot 1 560 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vendières : 28 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aisne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.