Prix immobilier à Serbannes (03700)
Prix au m² et ventes réelles à Serbannes, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 854 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Serbannes en bref
À Serbannes, une maison se vend en médiane 2 075 €/m², soit 237 700 € pour 139 m² (+23,6 % sur un an). Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Serbannes se classe 7e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Serbannes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Serbannes
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SerbannesDernières ventes à Serbannes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Vigne | 106 m² · 5 p. | 2 122 m² | 237 700 € | 2 242 |
| août 2025 | Maison | Che Du Pompierre | 87 m² · 5 p. | 1 300 m² | 165 900 € | 1 907 |
| août 2025 | Maison | Che Du Grand Serbannes | 220 m² · 8 p. | 2 595 m² | 784 000 € | 3 564 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Baconnette | 192 m² · 6 p. | 2 740 m² | 285 500 € | 1 487 |
| mars 2024 | Maison | Che Du Bout Du Monde | 84 m² · 4 p. | — | 141 000 € | 1 679 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Des Charmettes | 119 m² · 4 p. | 604 m² | 97 500 € | 819 |
| oct. 2022 | Maison | Che Du Grand Serbannes | 137 m² · 4 p. | — | 352 050 € | 2 570 |
| avr. 2022 | Maison | Che Du Lavoir | 150 m² · 3 p. | 6 021 m² | 501 450 € | 3 343 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Des Charmettes | 148 m² · 6 p. | — | 140 000 € | 946 |
| août 2021 | Maison | Che Du Lery | 159 m² · 5 p. | 2 697 m² | 391 800 € | 2 464 |
| juil. 2021 | Maison | Che De L Ancienne Eglise | 141 m² · 5 p. | 931 m² | 161 900 € | 1 148 |
| juin 2021 | Maison | Che Du Chatpoulin | 108 m² · 5 p. | 2 800 m² | 187 500 € | 1 736 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Serbannes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Serbannes (maisons 1 707 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Espinasse-Vozelle | 3,4 km | 1 876 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brugheas | 3,5 km | 1 600 (-6 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Cognat-Lyonne | 4,0 km | 1 451 (-15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bellerive-sur-Allier | 4,4 km | 1 853 (+9 %) | 1 620 | 614 |
| Prix immobilier Biozat | 5,1 km | 1 578 (-8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Vendat | 6,4 km | 1 572 (-8 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Vichy | 6,6 km | 1 811 (+6 %) | 1 657 | 3 563 |
| Prix immobilier Saint-Sylvestre-Pragoulin | 6,7 km | 1 500 (-12 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Serbannes
- Quel est le prix au m² à Serbannes (03700) ?
- Pour une maison, 2 075 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +23,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 234 et 2 409 €/m².
- Combien coûte une maison à Serbannes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Serbannes sur les deux dernières années publiées est de 237 700 €, pour une surface médiane de 139 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Serbannes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Serbannes est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane départementale (1 707 contre 1 154 €/m²). Autour : Espinasse-Vozelle 1 876 €/m², Brugheas 1 600 €/m², Cognat-Lyonne 1 451 €/m², Bellerive-sur-Allier 1 853 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Serbannes : 4 septembre 2025.
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