Prix immobilier à Ceillac (05600)
Prix au m² et ventes réelles à Ceillac, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 265 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Ceillac en bref
À Ceillac, une maison se vend en médiane 2 520 €/m², soit 301 496 € pour 143 m². Un appartement s'y vend 3 334 €/m² (111 400 € en médiane), +14,1 % sur un an. Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Ceillac se classe 25e sur 134 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 16 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 344 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ceillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 778 | 12 |
| 2023 | — | — | 3 238 | 12 |
| 2024 | — | — | 2 921 | 7 |
| 2025 | — | — | 3 334 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Ceillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 88 355 € | 30 m² | 3 070 | 8 |
| Appartement T2 | 155 000 € | 44 m² | 3 271 | 5 |
| Appartement T3 | 158 200 € | 55 m² | 3 317 | 10 |
Les rues de Ceillac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Asphodeles3 860 €/m²5 ventes · 228 200 € médian
- Route de la Vallée du Melezet3 814 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
- Grand Rue3 697 €/m²3 ventes · 345 300 € médian
- Rue des Queyras3 174 €/m²10 ventes · 103 200 € médian
- Rue du Pic d'Assan2 967 €/m²6 ventes · 155 780 € médian
Les plus accessibles
- Le Chef Lieu2 500 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue de la Mouriere2 855 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Le Queyras2 897 €/m²6 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Queyras3 174 €/m²10 ventes · 103 200 € médian
- Rue du Pic d'Assan2 967 €/m²6 ventes · 155 780 € médian
- Le Queyras2 897 €/m²6 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Mouriere2 855 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Asphodeles3 860 €/m²5 ventes · 228 200 € médian
Les DPE à Ceillac
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 192 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 305 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 609 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Mouriere | 44 m² · 3 p. | — | 166 001 € | 3 773 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Queyras | 33 m² · 1 p. | — | 111 400 € | 3 376 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Queyras | 44 m² · 2 p. | — | 155 000 € | 3 523 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Des Oches | 30 m² | — | 106 115 € | 3 537 |
| nov. 2025 | Maison | Grand Rue | 108 m² · 3 p. | 344 m² | 345 850 € | 3 202 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Pic D Assan | 51 m² · 4 p. | — | 167 955 € | 3 293 |
| nov. 2025 | Appart. | La Clapiere | 60 m² · 3 p. | — | 69 000 € | 1 150 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Asphodeles | 140 m² · 5 p. | 327 m² | 257 143 € | 1 837 |
| août 2025 | Appart. | Rte Des Oches | 29 m² · 2 p. | — | 94 855 € | 3 271 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Des Queyras | 29 m² · 1 p. | — | 86 000 € | 2 966 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Des Queyras | 32 m² · 1 p. | — | 93 470 € | 2 921 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Des Queyras | 33 m² · 1 p. | — | 133 000 € | 4 030 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ceillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ceillac (maisons 3 449 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Véran | 7,5 km | 3 789 (+10 %) | 2 685 | 35 |
| Prix immobilier Guillestre | 8,7 km | 2 699 (-22 %) | 2 378 | 219 |
| Prix immobilier Molines-en-Queyras | 9,6 km | 2 384 (-31 %) | 2 438 | 84 |
| Prix immobilier Vars | 9,8 km | 4 387 (+27 %) | 3 554 | 657 |
| Prix immobilier Saint-Paul-sur-Ubaye | 10,0 km | 2 333 (-32 %) | 1 503 | 25 |
| Prix immobilier Château-Ville-Vieille | 11,9 km | 1 850 (-46 %) | 1 526 | 33 |
| Prix immobilier Eygliers | 12,4 km | 2 795 (-19 %) | 2 744 | 49 |
| Prix immobilier Arvieux | 13,9 km | 3 362 (-3 %) | 2 060 | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ceillac
- Quel est le prix au m² à Ceillac (05600) ?
- Pour une maison, 2 520 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Pour un appartement, 3 334 €/m² (8 ventes), +14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 016 et 3 954 €/m².
- Combien coûte une maison à Ceillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ceillac sur les deux dernières années publiées est de 301 496 €, pour une surface médiane de 143 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ceillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ceillac ?
- T2 : 155 000 € en médiane (44 m², 3 271 €/m², 5 ventes). T3 : 158 200 € en médiane (55 m², 3 317 €/m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ceillac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Asphodeles (3 860 €/m²), Route de la Vallée du Melezet (3 814 €/m²), Grand Rue (3 697 €/m²). Les plus accessibles : Le Chef Lieu (2 500 €/m²), Rue de la Mouriere (2 855 €/m²), Le Queyras (2 897 €/m²).
- Ceillac est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (3 449 contre 2 652 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (3 065 contre 2 614 €/m²). Autour : Saint-Véran 3 789 €/m², Guillestre 2 699 €/m², Molines-en-Queyras 2 384 €/m², Vars 4 387 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ceillac : 24 novembre 2025.
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