Prix immobilier à Eygliers (05600)
Prix au m² et ventes réelles à Eygliers, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 882 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Eygliers en bref
À Eygliers, une maison se vend en médiane 3 527 €/m², soit 321 000 € pour 90 m² (-3,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 145 €/m² (131 000 € en médiane), +9,6 % sur un an. Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Eygliers se classe 52e sur 134 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 59 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eygliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 164 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 200 | 9 | — | — |
| 2024 | 3 670 | 5 | 2 869 | 7 |
| 2025 | 3 527 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Eygliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 131 000 € | 45 m² | 2 920 | 7 |
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 53 m² | 3 708 | 3 |
| Maison 4 pièces | 311 000 € | 92 m² | 3 087 | 5 |
| Maison 5 pièces | 260 000 € | 101 m² | 2 167 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 410 442 € | 147 m² | 3 042 | 4 |
Les rues de Eygliers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Gare3 727 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Chemin des Graves3 230 €/m²4 ventes · 105 668 € médian
- La Mure et Saint Guillaume1 983 €/m²4 ventes · 107 750 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Graves3 230 €/m²4 ventes · 105 668 € médian
- La Mure et Saint Guillaume1 983 €/m²4 ventes · 107 750 € médian
- Route de la Gare3 727 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
Les DPE à Eygliers
135 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 320 kWh/m² · F 420 kWh/m² · G 600 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Catinat | 75 m² · 4 p. | 1 000 m² | 210 000 € | 2 800 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Blancs | 133 m² · 6 p. | 1 746 m² | 569 000 € | 4 278 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Grande Vigne | 172 m² · 6 p. | 1 253 m² | 440 000 € | 2 558 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Mure | 26 m² · 2 p. | 2 280 m² | 125 000 € | 4 808 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Gare | 73 m² · 4 p. | 1 038 m² | 311 000 € | 4 260 |
| mai 2025 | Maison | Che De Haute Boyere | 76 m² · 3 p. | 735 m² | 331 000 € | 4 355 |
| avr. 2025 | Appart. | Che Des Graves | 37 m² · 2 p. | — | 131 000 € | 3 541 |
| avr. 2025 | Appart. | Rte Saint Guillaume | 60 m² · 3 p. | — | 165 000 € | 2 750 |
| mars 2025 | Appart. | Rte Du Cros | 56 m² · 2 p. | — | 94 000 € | 1 679 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Grande Vigne | 92 m² · 4 p. | 1 332 m² | 284 000 € | 3 087 |
| mars 2025 | Maison | Rte Saint Guillaume | 120 m² · 4 p. | 230 m² | 350 000 € | 2 917 |
| févr. 2025 | Maison | Grand'Rue | 108 m² · 6 p. | 112 m² | 380 885 € | 3 527 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eygliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eygliers (maisons 2 795 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Crépin | 4,2 km | 2 537 (-9 %) | 1 659 | 50 |
| Prix immobilier Guillestre | 5,0 km | 2 699 (-3 %) | 2 378 | 219 |
| Prix immobilier La Roche-de-Rame | 7,4 km | 3 000 (+7 %) | 2 149 | 34 |
| Prix immobilier Arvieux | 8,6 km | 3 362 (+20 %) | 2 060 | 48 |
| Prix immobilier Risoul | 9,0 km | 3 929 (+41 %) | 3 686 | 584 |
| Prix immobilier Réotier | 9,3 km | 2 865 (+3 %) | 1 276 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Clément-sur-Durance | 9,9 km | 2 373 (-15 %) | 2 491 | 23 |
| Prix immobilier Champcella | 11,4 km | 2 647 (-5 %) | 1 200 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eygliers
- Quel est le prix au m² à Eygliers (05600) ?
- Pour une maison, 3 527 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -3,9 % sur un an. Pour un appartement, 3 145 €/m² (4 ventes), +9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 020 et 3 680 €/m².
- Combien coûte une maison à Eygliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eygliers sur les deux dernières années publiées est de 321 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eygliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Eygliers ?
- T2 : 131 000 € en médiane (45 m², 2 920 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 311 000 € (92 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 260 000 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Eygliers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Gare (3 727 €/m²), Chemin des Graves (3 230 €/m²), La Mure et Saint Guillaume (1 983 €/m²). Les plus accessibles : .
- Eygliers est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 795 contre 2 652 €/m²), les appartements 5 % plus chers que (2 744 contre 2 614 €/m²). Autour : Saint-Crépin 2 537 €/m², Guillestre 2 699 €/m², La Roche-de-Rame 3 000 €/m², Arvieux 3 362 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eygliers : 19 décembre 2025.
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