Prix immobilier à Cervières (05100)
Prix au m² et ventes réelles à Cervières, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 205 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2024.
Cervières en bref
À Cervières, une maison se vend en médiane 1 916 €/m², soit 65 000 € pour 48 m². Un appartement s'y vend 2 217 €/m² (39 000 € en médiane), +1,7 % sur un an. Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Cervières se classe 104e sur 134 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 33 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 340 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cervières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cervières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 36 125 € | 15 m² | 2 217 | 4 |
Les DPE à Cervières
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 637 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Cervières ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CervièresDernières ventes à Cervières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appart. | Pl De L Eglise | 15 m² · 1 p. | — | 33 250 € | 2 217 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Haute Vallee | 10 m² | 1 429 m² | 65 000 € | 6 500 |
| avr. 2024 | Appart. | Pl De L Eglise | 23 m² · 1 p. | — | 39 000 € | 1 696 |
| févr. 2024 | Appart. | Pl De L Eglise | 15 m² · 1 p. | — | 40 000 € | 2 667 |
| déc. 2023 | Appart. | Pl De L Eglise | 15 m² · 1 p. | — | 33 250 € | 2 217 |
| déc. 2023 | Appart. | Pre Du Sauze | 26 m² · 2 p. | — | 80 500 € | 3 096 |
| oct. 2023 | Appart. | Rte De La Lauzette | 80 m² · 5 p. | — | 106 092 € | 1 326 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du Bletonnet | 48 m² · 2 p. | 130 m² | 305 000 € | 6 354 |
| juin 2023 | Appart. | Rte Des Fonts | 50 m² · 3 p. | — | 40 000 € | 800 |
| juin 2023 | Maison | Le Chef Lieu | 30 m² · 2 p. | 186 m² | 23 000 € | 767 |
| mars 2023 | Maison | Le Chef Lieu | 85 m² · 4 p. | 493 m² | 120 000 € | 1 412 |
| mars 2023 | Appart. | Pl De L Eglise | 44 m² · 2 p. | — | 66 500 € | 1 511 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cervières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cervières (maisons 1 916 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montgenèvre | 10,0 km | 4 574 (+139 %) | 4 259 | 307 |
| Prix immobilier Villar-Saint-Pancrace | 10,2 km | 3 631 (+90 %) | 2 472 | 62 |
| Prix immobilier Briançon | 10,6 km | 3 746 (+96 %) | 2 627 | 1 325 |
| Prix immobilier Château-Ville-Vieille | 11,1 km | 1 850 (-3 %) | 1 526 | 33 |
| Prix immobilier Arvieux | 11,6 km | 3 362 (+75 %) | 2 060 | 48 |
| Prix immobilier Aiguilles | 11,7 km | 1 948 (+2 %) | 1 547 | 106 |
| Prix immobilier Val-des-Prés | 13,0 km | 3 423 (+79 %) | 2 664 | 40 |
| Prix immobilier Puy-Saint-Pierre | 14,1 km | 4 137 (+116 %) | 2 364 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cervières
- Quel est le prix au m² à Cervières (05100) ?
- Pour un appartement, 2 217 €/m² (1 ventes), +1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 412 et 6 354 €/m².
- Combien coûte une maison à Cervières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cervières sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 48 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cervières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cervières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Cervières est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 916 contre 2 652 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 648 contre 2 614 €/m²). Autour : Montgenèvre 4 574 €/m², Villar-Saint-Pancrace 3 631 €/m², Briançon 3 746 €/m², Château-Ville-Vieille 1 850 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cervières : 15 octobre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Hautes-Alpes
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.