Prix immobilier à Puy-Saint-Pierre (05100)
Prix au m² et ventes réelles à Puy-Saint-Pierre, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 518 habitants. Dernière vente connue : 4 juin 2025.
Puy-Saint-Pierre en bref
À Puy-Saint-Pierre, une maison se vend en médiane 3 425 €/m², soit 578 800 € pour 108 m² (-64 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 156 €/m² (169 825 € en médiane), +31,4 % sur un an. Les maisons y sont 56 % plus chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Puy-Saint-Pierre se classe 8e sur 134 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 50 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 812 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puy-Saint-Pierre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Puy-Saint-Pierre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 104 000 € | 43 m² | 2 364 | 3 |
| Appartement T3 | 129 650 € | 56 m² | 1 621 | 3 |
| Maison 2 pièces | 230 000 € | 40 m² | 5 349 | 3 |
Les DPE à Puy-Saint-Pierre
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 318 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 635 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Puy-Saint-PierreDernières ventes à Puy-Saint-Pierre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Puy Saint Pierre | 43 m² · 1 p. | — | 210 000 € | 4 884 |
| juin 2025 | Maison | La Croisa | 169 m² · 4 p. | 878 m² | 578 800 € | 3 425 |
| mars 2025 | Appart. | Les Queyrelles | 35 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 1 429 |
| nov. 2024 | Maison | Saint Pierre | 249 m² · 7 p. | 4 298 m² | 4 200 000 € | 16 867 |
| avr. 2024 | Appart. | Rochas Garnier | 135 m² · 4 p. | — | 429 540 € | 3 182 |
| janv. 2024 | Appart. | Lollagna | 80 m² · 3 p. | — | 129 650 € | 1 621 |
| janv. 2024 | Maison | Le Caire | 100 m² · 3 p. | 59 m² | 215 000 € | 2 150 |
| juil. 2023 | Appart. | La Croisa | 56 m² · 3 p. | — | 147 000 € | 2 625 |
| mars 2023 | Maison | Rochas Garnier | 43 m² · 2 p. | 518 m² | 230 000 € | 5 349 |
| mars 2023 | Appart. | Lollagna | 32 m² · 1 p. | — | 61 950 € | 1 936 |
| mars 2023 | Maison | Les Queyrelles | 119 m² · 5 p. | 958 m² | 280 000 € | 2 353 |
| févr. 2023 | Maison | Le Pinet | 38 m² · 2 p. | 270 m² | 312 000 € | 8 211 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puy-Saint-Pierre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puy-Saint-Pierre (maisons 4 137 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puy-Saint-André | 3,4 km | 3 232 (-22 %) | 1 014 | 16 |
| Prix immobilier Briançon | 3,9 km | 3 746 (-9 %) | 2 627 | 1 325 |
| Prix immobilier Saint-Chaffrey | 4,5 km | 3 765 (-9 %) | 3 591 | 383 |
| Prix immobilier Val-des-Prés | 6,3 km | 3 423 (-17 %) | 2 664 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Queyrières | 6,8 km | 2 699 (-35 %) | 2 500 | 67 |
| Prix immobilier La Salle-les-Alpes | 7,3 km | 5 238 (+27 %) | 4 244 | 433 |
| Prix immobilier Villar-Saint-Pancrace | 7,5 km | 3 631 (-12 %) | 2 472 | 62 |
| Prix immobilier Les Vigneaux | 10,0 km | 3 002 (-27 %) | 2 326 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puy-Saint-Pierre
- Quel est le prix au m² à Puy-Saint-Pierre (05100) ?
- Pour une maison, 3 425 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -64 % sur un an. Pour un appartement, 3 156 €/m² (2 ventes), +31,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 302 et 5 275 €/m².
- Combien coûte une maison à Puy-Saint-Pierre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puy-Saint-Pierre sur les deux dernières années publiées est de 578 800 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puy-Saint-Pierre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puy-Saint-Pierre ?
- T3 : 129 650 € en médiane (56 m², 1 621 €/m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Puy-Saint-Pierre est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 56 % plus chères que la médiane départementale (4 137 contre 2 652 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (2 364 contre 2 614 €/m²). Autour : Puy-Saint-André 3 232 €/m², Briançon 3 746 €/m², Saint-Chaffrey 3 765 €/m², Val-des-Prés 3 423 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puy-Saint-Pierre : 4 juin 2025.
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