Prix immobilier à Freissinières (05310)
Prix au m² et ventes réelles à Freissinières, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 186 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Freissinières en bref
À Freissinières, une maison se vend en médiane 2 399 €/m², soit 126 574 € pour 104 m² (+29,8 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Freissinières se classe 96e sur 134 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Freissinières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Freissinières
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 459 kWh/m² · G 823 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FreissinièresDernières ventes à Freissinières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Franier | 55 m² · 3 p. | 373 m² | 80 000 € | 1 455 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Cime | 35 m² · 1 p. | 62 m² | 117 000 € | 3 343 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Paradis | 236 m² · 7 p. | 593 m² | 550 800 € | 2 334 |
| avr. 2024 | Maison | Dormillouse | 100 m² · 4 p. | 11 710 m² | 136 149 € | 1 361 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Benjamin Vallotton | 136 m² · 4 p. | 563 m² | 448 000 € | 3 294 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Cure | 108 m² · 5 p. | 470 m² | 220 000 € | 2 037 |
| oct. 2022 | Maison | Che Du Paradis | 236 m² · 7 p. | 593 m² | 505 550 € | 2 142 |
| juin 2022 | Maison | Les Roberts | 39 m² · 1 p. | 69 m² | 150 000 € | 3 846 |
| sept. 2021 | Maison | Pl Des Anciens | 68 m² · 3 p. | 783 m² | 95 000 € | 1 397 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Mouilla | 95 m² · 3 p. | 772 m² | 187 200 € | 1 971 |
| juil. 2021 | Maison | Pallons | 130 m² · 5 p. | 1 219 m² | 196 000 € | 1 508 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Lauzes | 134 m² · 3 p. | 584 m² | 180 000 € | 1 343 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Freissinières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Freissinières (maisons 2 004 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champcella | 5,1 km | 2 647 (+32 %) | 1 200 | 18 |
| Prix immobilier L'Argentière-la-Bessée | 6,2 km | 2 454 (+22 %) | 1 975 | 112 |
| Prix immobilier Réotier | 8,8 km | 2 865 (+43 %) | 1 276 | 18 |
| Prix immobilier Orcières | 9,7 km | 3 067 (+53 %) | 2 330 | 598 |
| Prix immobilier Puy-Saint-Vincent | 9,7 km | 3 065 (+53 %) | 2 352 | 465 |
| Prix immobilier Châteauroux-les-Alpes | 9,7 km | 3 560 (+78 %) | 2 292 | 51 |
| Prix immobilier Saint-Clément-sur-Durance | 11,3 km | 2 373 (+18 %) | 2 491 | 23 |
| Prix immobilier Les Vigneaux | 12,1 km | 3 002 (+50 %) | 2 326 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Freissinières
- Quel est le prix au m² à Freissinières (05310) ?
- Pour une maison, 2 399 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +29,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 440 et 2 574 €/m².
- Combien coûte une maison à Freissinières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Freissinières sur les deux dernières années publiées est de 126 574 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Freissinières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Freissinières est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (2 004 contre 2 652 €/m²). Autour : Champcella 2 647 €/m², L'Argentière-la-Bessée 2 454 €/m², Réotier 2 865 €/m², Orcières 3 067 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Freissinières : 10 octobre 2025.
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