Prix immobilier à Rousset-Serre-Ponçon (05190)
Prix au m² et ventes réelles à Rousset-Serre-Ponçon, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 167 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Rousset-Serre-Ponçon en bref
À Rousset-Serre-Ponçon, une maison se vend en médiane 2 103 €/m², soit 210 000 € pour 95 m² (-16 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 062 €/m² (85 000 € en médiane). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Rousset-Serre-Ponçon se classe 88e sur 134 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 57 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 766 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rousset-Serre-Ponçon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 214 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 103 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rousset-Serre-Ponçon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T5 | 101 500 € | 80 m² | 1 269 | 4 |
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 95 m² | 2 471 | 5 |
Les DPE à Rousset-Serre-Ponçon
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rousset-Serre-PonçonDernières ventes à Rousset-Serre-Ponçon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Celliers | 95 m² · 4 p. | 1 613 m² | 199 800 € | 2 103 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Cigales | 75 m² · 3 p. | 10 941 m² | 470 000 € | 6 267 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 102 m² · 4 p. | 506 m² | 252 000 € | 2 471 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De La Mairie | 80 m² · 5 p. | — | 50 000 € | 625 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Des Celliers | 80 m² · 5 p. | 181 m² | 120 000 € | 1 500 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Pierre Albentoza | 111 m² · 4 p. | 748 m² | 210 000 € | 1 892 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 75 m² · 3 p. | 73 m² | 69 000 € | 920 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Celliers | 125 m² · 5 p. | 784 m² | 195 000 € | 1 560 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 77 m² · 4 p. | 688 m² | 265 600 € | 3 449 |
| déc. 2023 | Appart. | Rue Des Celliers | 80 m² · 5 p. | 104 m² | 83 000 € | 1 038 |
| nov. 2023 | Appart. | Rue De La Mairie | 60 m² · 4 p. | 75 m² | 125 000 € | 2 083 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Pierre Albentoza | 95 m² · 4 p. | 1 300 m² | 250 000 € | 2 632 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rousset-Serre-Ponçon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rousset-Serre-Ponçon (maisons 2 133 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Espinasses | 2,5 km | 2 200 (+3 %) | 1 762 | 22 |
| Prix immobilier Le Sauze-du-Lac | 4,2 km | 3 536 (+66 %) | 3 484 | 19 |
| Prix immobilier Théus | 5,8 km | 2 248 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ubaye-Serre-Ponçon | 6,1 km | 2 077 (-3 %) | 1 426 | 39 |
| Prix immobilier Montgardin | 6,8 km | 2 663 (+25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rochebrune | 6,9 km | 1 658 (-22 %) | 1 500 | 19 |
| Prix immobilier Chorges | 7,0 km | 3 200 (+50 %) | 2 769 | 169 |
| Prix immobilier Avançon | 8,3 km | 1 706 (-20 %) | 1 053 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rousset-Serre-Ponçon
- Quel est le prix au m² à Rousset-Serre-Ponçon (05190) ?
- Pour une maison, 2 103 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -16 % sur un an. Pour un appartement, 1 062 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 711 et 2 551 €/m².
- Combien coûte une maison à Rousset-Serre-Ponçon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rousset-Serre-Ponçon sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rousset-Serre-Ponçon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rousset-Serre-Ponçon ?
- Maison 4 pièces : 250 000 € (95 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rousset-Serre-Ponçon est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (2 133 contre 2 652 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (1 724 contre 2 614 €/m²). Autour : Espinasses 2 200 €/m², Le Sauze-du-Lac 3 536 €/m², Théus 2 248 €/m², Ubaye-Serre-Ponçon 2 077 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rousset-Serre-Ponçon : 19 décembre 2025.
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