Prix immobilier à Aspremont (06790)
Prix au m² et ventes réelles à Aspremont, calculés sur 76 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 346 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Aspremont en bref
À Aspremont, une maison se vend en médiane 5 790 €/m², soit 371 250 € pour 82 m² (+60,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 008 €/m² (343 690 € en médiane), +4,3 % sur un an. Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Aspremont se classe 41e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 512 m². Chiffres calculés sur 76 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aspremont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 200 | 9 | 3 780 | 6 |
| 2022 | 4 486 | 11 | 2 788 | 5 |
| 2023 | 4 737 | 8 | — | — |
| 2024 | 3 605 | 13 | 4 800 | 5 |
| 2025 | 5 790 | 11 | 5 008 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Aspremont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 365 000 € | 64 m² | 5 304 | 3 |
| Appartement T3 | 332 500 € | 62 m² | 4 967 | 8 |
| Maison 2 pièces | 148 250 € | 48 m² | 4 100 | 6 |
| Maison 3 pièces | 182 500 € | 44 m² | 3 937 | 8 |
| Maison 4 pièces | 540 000 € | 90 m² | 5 347 | 9 |
| Maison 5 pièces | 470 000 € | 107 m² | 4 234 | 5 |
Les rues de Aspremont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin Eugène Grec8 333 €/m²3 ventes · 750 000 € médian
- Route de Nice5 485 €/m²10 ventes · 378 500 € médian
- Chemin de Campoun4 925 €/m²3 ventes · 367 000 € médian
- Avenue Caravadossi4 727 €/m²6 ventes · 454 000 € médian
- Route de Colomars4 552 €/m²10 ventes · 322 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue Xavier de Maistre2 843 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Chemin du Trier2 857 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue Marius Ferrier3 563 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Route de Castagniers3 803 €/m²4 ventes · 252 500 € médian
- Route de Tourrette Levens3 889 €/m²3 ventes · 490 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Colomars4 552 €/m²10 ventes · 322 750 € médian
- Route de Nice5 485 €/m²10 ventes · 378 500 € médian
- Avenue Caravadossi4 727 €/m²6 ventes · 454 000 € médian
- Route de Castagniers3 803 €/m²4 ventes · 252 500 € médian
- Chemin du Trier2 857 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Aspremont
242 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AspremontDernières ventes à Aspremont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Nice | 40 m² · 1 p. | 84 m² | 202 650 € | 5 066 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte De Colomars | 62 m² · 3 p. | — | 310 500 € | 5 008 |
| août 2025 | Maison | Che Eugene Grec | 90 m² · 4 p. | 2 850 m² | 750 000 € | 8 333 |
| août 2025 | Maison | Che Eugene Grec | 90 m² · 4 p. | 2 892 m² | 720 000 € | 8 000 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte De Nice | 61 m² · 3 p. | — | 358 350 € | 5 875 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Carriee | 50 m² · 2 p. | 36 m² | 90 000 € | 1 800 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Colomars | 49 m² · 2 p. | 1 050 m² | 457 000 € | 9 327 |
| mai 2025 | Maison | Sen Du Collet | 42 m² · 1 p. | 546 m² | 332 500 € | 7 917 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Cabanes Inferieures | 107 m² · 5 p. | 2 323 m² | 619 550 € | 5 790 |
| mai 2025 | Appart. | Che De Campoun | 67 m² · 3 p. | — | 367 000 € | 5 478 |
| avr. 2025 | Maison | Av Caravadossi | 107 m² · 4 p. | 385 m² | 513 000 € | 4 794 |
| avr. 2025 | Appart. | Che De Campoun | 107 m² · 3 p. | — | 490 000 € | 4 579 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aspremont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aspremont (maisons 4 796 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castagniers | 1,7 km | 3 786 (-21 %) | 3 526 | 27 |
| Prix immobilier Colomars | 2,8 km | 4 331 (-10 %) | 3 949 | 76 |
| Prix immobilier Tourrette-Levens | 2,9 km | 4 547 (-5 %) | 3 933 | 154 |
| Prix immobilier Falicon | 3,3 km | 5 731 (+19 %) | 4 629 | 53 |
| Prix immobilier Saint-Blaise | 4,2 km | 4 478 (-7 %) | 4 828 | 37 |
| Prix immobilier Châteauneuf-Villevieille | 5,0 km | 3 944 (-18 %) | 2 657 | 26 |
| Prix immobilier Saint-André-de-la-Roche | 5,1 km | 5 138 (+7 %) | 3 811 | 267 |
| Prix immobilier Carros | 5,1 km | 4 900 (+2 %) | 3 833 | 380 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aspremont
- Quel est le prix au m² à Aspremont (06790) ?
- Pour une maison, 5 790 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +60,6 % sur un an. Pour un appartement, 5 008 €/m² (5 ventes), +4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (76 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 386 et 5 738 €/m².
- Combien coûte une maison à Aspremont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aspremont sur les deux dernières années publiées est de 371 250 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aspremont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aspremont ?
- T2 : 365 000 € en médiane (64 m², 5 304 €/m², 3 ventes). T3 : 332 500 € en médiane (62 m², 4 967 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 540 000 € (90 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 470 000 € (107 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aspremont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin Eugène Grec (8 333 €/m²), Route de Nice (5 485 €/m²), Chemin de Campoun (4 925 €/m²). Les plus accessibles : Rue Xavier de Maistre (2 843 €/m²), Chemin du Trier (2 857 €/m²), Rue Marius Ferrier (3 563 €/m²).
- Aspremont est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (4 796 contre 5 077 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (4 546 contre 4 571 €/m²). Autour : Castagniers 3 786 €/m², Colomars 4 331 €/m², Tourrette-Levens 4 547 €/m², Falicon 5 731 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aspremont : 29 septembre 2025.
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