Prix immobilier à Caussols (06460)
Prix au m² et ventes réelles à Caussols, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 332 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Caussols en bref
À Caussols, une maison se vend en médiane 1 423 €/m², soit 205 000 € pour 56 m² (-51,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 275 €/m². Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Caussols se classe 114e sur 146 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caussols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Caussols
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 130 m² | 1 423 | 3 |
Les DPE à Caussols
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 543 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Voie Romaine | 130 m² · 5 p. | 6 528 m² | 185 000 € | 1 423 |
| nov. 2025 | Maison | Voie Romaine | 130 m² · 5 p. | 6 528 m² | 92 500 € | 712 |
| juin 2025 | Maison | Voie Romaine | 23 m² · 3 p. | 9 970 m² | 290 000 € | 12 609 |
| mars 2024 | Maison | Voie Romaine | 76 m² · 5 p. | 18 914 m² | 225 000 € | 2 961 |
| déc. 2023 | Appart. | Rte Departementale 12 | 150 m² · 7 p. | 6 143 m² | 370 000 € | 2 467 |
| oct. 2023 | Maison | Che Des Claps | 25 m² · 2 p. | 4 571 m² | 49 000 € | 1 960 |
| juil. 2023 | Maison | Che Des Cabanes | 26 m² · 1 p. | 2 565 m² | 180 000 € | 6 923 |
| janv. 2023 | Maison | Voie Romaine | 30 m² · 3 p. | 1 888 m² | 150 000 € | 5 000 |
| avr. 2022 | Appart. | Rte Departementale 12 | 36 m² · 2 p. | — | 75 000 € | 2 083 |
| janv. 2022 | Maison | Chem Bois Beranger | 190 m² · 4 p. | 23 854 m² | 433 000 € | 2 279 |
| sept. 2021 | Maison | Che Des Claps | 140 m² · 6 p. | 60 061 m² | 242 500 € | 1 732 |
| août 2021 | Maison | Rte Departementale 12 | 35 m² · 1 p. | 43 900 m² | 85 000 € | 2 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caussols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caussols (maisons 2 354 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cipières | 3,3 km | 2 068 (-12 %) | 1 698 | 29 |
| Prix immobilier Gourdon | 4,6 km | 4 006 (+70 %) | 3 326 | 14 |
| Prix immobilier Saint-Vallier-de-Thiey | 6,3 km | 3 932 (+67 %) | 3 188 | 232 |
| Prix immobilier Le Bar-sur-Loup | 6,5 km | 3 993 (+70 %) | 2 937 | 142 |
| Prix immobilier Gréolières | 7,4 km | 1 781 (-24 %) | 1 597 | 200 |
| Prix immobilier Andon | 8,0 km | 2 398 (+2 %) | 1 305 | 119 |
| Prix immobilier Cabris | 9,0 km | 4 642 (+97 %) | 3 070 | 71 |
| Prix immobilier Courmes | 9,2 km | 2 500 (+6 %) | 725 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caussols
- Quel est le prix au m² à Caussols (06460) ?
- Pour une maison, 1 423 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -51,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 789 et 4 490 €/m².
- Combien coûte une maison à Caussols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caussols sur les deux dernières années publiées est de 205 000 €, pour une surface médiane de 56 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caussols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Caussols ?
- Maison 5 pièces : 185 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Caussols est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (2 354 contre 5 077 €/m²), les appartements 50 % moins chers que (2 275 contre 4 571 €/m²). Autour : Cipières 2 068 €/m², Gourdon 4 006 €/m², Saint-Vallier-de-Thiey 3 932 €/m², Le Bar-sur-Loup 3 993 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caussols : 13 novembre 2025.
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