Prix immobilier à Peymeinade (06530)
Prix au m² et ventes réelles à Peymeinade, calculés sur 598 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 514 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Peymeinade en bref
À Peymeinade, une maison se vend en médiane 4 121 €/m², soit 380 000 € pour 90 m² (-1,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 810 €/m² (152 000 € en médiane), +24,5 % sur un an. Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Peymeinade se classe 57e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 41 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 792 m². Chiffres calculés sur 598 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peymeinade
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 333 | 73 | 3 020 | 61 |
| 2022 | 3 845 | 74 | 3 100 | 76 |
| 2023 | 4 041 | 43 | 3 059 | 68 |
| 2024 | 4 179 | 52 | 3 061 | 57 |
| 2025 | 4 121 | 35 | 3 810 | 59 |
Prix selon le nombre de pièces à Peymeinade
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 63 000 € | 23 m² | 2 691 | 81 |
| Appartement T2 | 170 000 € | 47 m² | 3 816 | 56 |
| Appartement T3 | 234 500 € | 67 m² | 3 321 | 30 |
| Appartement T4 | 311 420 € | 79 m² | 3 517 | 16 |
| Maison 2 pièces | 261 650 € | 53 m² | 4 177 | 8 |
| Maison 3 pièces | 350 000 € | 70 m² | 4 446 | 34 |
| Maison 4 pièces | 365 950 € | 93 m² | 4 258 | 65 |
| Maison 5 pièces | 428 720 € | 112 m² | 3 715 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 447 000 € | 132 m² | 3 763 | 5 |
Les rues de Peymeinade : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de l'Appie6 090 €/m²4 ventes · 568 750 € médian
- Route de Draguignan5 750 €/m²5 ventes · 343 250 € médian
- Impasse de Boutiny5 471 €/m²3 ventes · 550 000 € médian
- Chemin de la Petite Fontaine4 721 €/m²18 ventes · 131 500 € médian
- Avenue des Termes4 679 €/m²12 ventes · 465 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue Baptistin Daver2 143 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
- Avenue Charles Frédéric Gerhardt2 391 €/m²92 ventes · 55 000 € médian
- Chemin des Maures et des Adrets2 727 €/m²7 ventes · 330 000 € médian
- Avenue Joseph Cauvin3 007 €/m²4 ventes · 99 000 € médian
- Avenue du Doc Belletrud3 049 €/m²8 ventes · 228 436 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Boutiny3 434 €/m²114 ventes · 208 560 € médian
- Avenue Charles Frédéric Gerhardt2 391 €/m²92 ventes · 55 000 € médian
- Chemin du Clos3 929 €/m²34 ventes · 240 000 € médian
- Avenue Frédéric Mistral3 697 €/m²32 ventes · 157 090 € médian
- Boulevard Jean Giraud3 194 €/m²31 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Peymeinade
2 015 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Charles Frederic Gerhardt | 23 m² · 1 p. | — | 62 000 € | 2 696 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Jean Giraud | 47 m² · 2 p. | — | 175 000 € | 3 723 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Clos | 115 m² · 4 p. | 1 366 m² | 510 000 € | 4 435 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Clos | 55 m² · 2 p. | — | 245 000 € | 4 455 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Jean Giraud | 50 m² · 2 p. | — | 180 000 € | 3 600 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Frayere | 132 m² · 8 p. | 485 m² | 350 000 € | 2 652 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Joseph Cauvin | 100 m² · 5 p. | 182 m² | 230 000 € | 2 300 |
| nov. 2025 | Appart. | Che Des Maures Et Des Adrets | 30 m² · 1 p. | — | 80 740 € | 2 691 |
| nov. 2025 | Maison | Av Des Baumettes | 89 m² · 4 p. | 3 671 m² | 510 000 € | 5 730 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De Boutiny | 43 m² · 2 p. | — | 99 000 € | 2 302 |
| nov. 2025 | Appart. | Imp Du Hameau | 61 m² · 3 p. | — | 271 600 € | 4 452 |
| nov. 2025 | Appart. | All Henri Matisse | 30 m² · 1 p. | — | 120 000 € | 4 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peymeinade
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peymeinade (maisons 4 125 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Tignet | 2,2 km | 4 482 (+9 %) | 3 256 | 111 |
| Prix immobilier Spéracèdes | 3,2 km | 3 757 (-9 %) | 4 200 | 71 |
| Prix immobilier Auribeau-sur-Siagne | 3,2 km | 5 173 (+25 %) | 4 154 | 174 |
| Prix immobilier Cabris | 3,5 km | 4 642 (+13 %) | 3 070 | 71 |
| Prix immobilier Grasse | 5,5 km | 4 517 (+10 %) | 2 888 | 4 042 |
| Prix immobilier Pégomas | 5,5 km | 5 294 (+28 %) | 4 550 | 124 |
| Prix immobilier Tanneron | 6,6 km | 4 000 (-3 %) | 4 211 | 53 |
| Prix immobilier Saint-Cézaire-sur-Siagne | 7,0 km | 4 500 (+9 %) | 2 883 | 169 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peymeinade
- Quel est le prix au m² à Peymeinade (06530) ?
- Pour une maison, 4 121 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (35 ventes), -1,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 810 €/m² (59 ventes), +24,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (598 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 359 et 4 924 €/m².
- Combien coûte une maison à Peymeinade ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peymeinade sur les deux dernières années publiées est de 380 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peymeinade ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Peymeinade ?
- T2 : 170 000 € en médiane (47 m², 3 816 €/m², 56 ventes). T3 : 234 500 € en médiane (67 m², 3 321 €/m², 30 ventes). Maison 4 pièces : 365 950 € (93 m², 65 ventes). Maison 5 pièces : 428 720 € (112 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Peymeinade ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de l'Appie (6 090 €/m²), Route de Draguignan (5 750 €/m²), Impasse de Boutiny (5 471 €/m²). Les plus accessibles : Rue Baptistin Daver (2 143 €/m²), Avenue Charles Frédéric Gerhardt (2 391 €/m²), Chemin des Maures et des Adrets (2 727 €/m²).
- Peymeinade est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (4 125 contre 5 077 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (3 191 contre 4 571 €/m²). Autour : Le Tignet 4 482 €/m², Spéracèdes 3 757 €/m², Auribeau-sur-Siagne 5 173 €/m², Cabris 4 642 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peymeinade : 16 décembre 2025.
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