Prix immobilier à Tanneron (83440)
Prix au m² et ventes réelles à Tanneron, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 750 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Tanneron en bref
À Tanneron, une maison se vend en médiane 4 177 €/m², soit 450 000 € pour 96 m² (-23,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 336 €/m² (272 000 € en médiane), +11,3 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Var (4 075 €/m²) : Tanneron se classe 43e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 57 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 218 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tanneron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 061 | 6 | 4 152 | 7 |
| 2022 | 3 488 | 5 | 4 237 | 7 |
| 2023 | 3 763 | 5 | 4 375 | 5 |
| 2024 | 5 471 | 5 | — | — |
| 2025 | 4 177 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tanneron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 184 000 € | 43 m² | 4 182 | 6 |
| Appartement T3 | 280 000 € | 66 m² | 4 375 | 5 |
| Maison 3 pièces | 405 000 € | 84 m² | 4 784 | 4 |
| Maison 4 pièces | 423 000 € | 93 m² | 3 579 | 5 |
| Maison 5 pièces | 651 000 € | 131 m² | 5 471 | 3 |
Les rues de Tanneron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Notre Dame de Peygros5 159 €/m²3 ventes · 420 000 € médian
- La Colle de Michel5 000 €/m²3 ventes · 505 000 € médian
- La Grille4 211 €/m²22 ventes · 228 500 € médian
- Les Marjoris3 763 €/m²5 ventes · 350 000 € médian
- Les Sausserons2 846 €/m²3 ventes · 259 000 € médian
Les plus de ventes
- La Grille4 211 €/m²22 ventes · 228 500 € médian
- Les Marjoris3 763 €/m²5 ventes · 350 000 € médian
- La Colle de Michel5 000 €/m²3 ventes · 505 000 € médian
- Les Sausserons2 846 €/m²3 ventes · 259 000 € médian
- Notre Dame de Peygros5 159 €/m²3 ventes · 420 000 € médian
Les DPE à Tanneron
233 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 289 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Colle D Embarque | 201 m² · 7 p. | 2 018 m² | 960 000 € | 4 776 |
| oct. 2025 | Maison | La Glaciere | 121 m² · 4 p. | 3 561 m² | 433 000 € | 3 579 |
| oct. 2025 | Maison | Parpaillon | 13 m² · 1 p. | 1 765 m² | 30 000 € | 2 308 |
| sept. 2025 | Appart. | La Grille | 59 m² · 3 p. | — | 272 000 € | 4 610 |
| juin 2025 | Appart. | La Grille | 66 m² · 3 p. | — | 294 800 € | 4 467 |
| mai 2025 | Maison | Les Farinas | 130 m² · 4 p. | 2 262 m² | 450 000 € | 3 462 |
| avr. 2025 | Maison | Belluny | 21 m² · 1 p. | 2 175 m² | 160 000 € | 7 619 |
| mars 2025 | Appart. | La Grille | 66 m² · 3 p. | — | 275 000 € | 4 167 |
| févr. 2025 | Appart. | La Grille | 44 m² · 2 p. | — | 185 000 € | 4 205 |
| févr. 2025 | Maison | L Adrech Des Maisons Vieil | 88 m² · 3 p. | 3 570 m² | 490 000 € | 5 568 |
| déc. 2024 | Maison | La Colle De Michel | 119 m² · 5 p. | 238 m² | 651 000 € | 5 471 |
| sept. 2024 | Appart. | La Grille | 83 m² · 4 p. | — | 308 000 € | 3 711 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tanneron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tanneron (maisons 4 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Adrets-de-l'Estérel | 4,8 km | 4 486 (+12 %) | 3 410 | 87 |
| Prix immobilier Montauroux | 5,0 km | 4 141 (+4 %) | 3 683 | 333 |
| Prix immobilier Pégomas | 5,7 km | 5 294 (+32 %) | 4 550 | 124 |
| Prix immobilier Le Tignet | 5,8 km | 4 482 (+12 %) | 3 256 | 111 |
| Prix immobilier Auribeau-sur-Siagne | 6,3 km | 5 173 (+29 %) | 4 154 | 174 |
| Prix immobilier Peymeinade | 6,6 km | 4 125 (+3 %) | 3 191 | 598 |
| Prix immobilier Mandelieu-la-Napoule | 6,8 km | 5 408 (+35 %) | 4 630 | 4 123 |
| Prix immobilier La Roquette-sur-Siagne | 7,7 km | 4 877 (+22 %) | 4 300 | 247 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tanneron
- Quel est le prix au m² à Tanneron (83440) ?
- Pour une maison, 4 177 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -23,7 % sur un an. Pour un appartement, 4 336 €/m² (4 ventes), +11,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 459 et 5 519 €/m².
- Combien coûte une maison à Tanneron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tanneron sur les deux dernières années publiées est de 450 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tanneron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tanneron ?
- T2 : 184 000 € en médiane (43 m², 4 182 €/m², 6 ventes). T3 : 280 000 € en médiane (66 m², 4 375 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 423 000 € (93 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 651 000 € (131 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tanneron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Notre Dame de Peygros (5 159 €/m²), La Colle de Michel (5 000 €/m²), La Grille (4 211 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tanneron est-elle plus chère que le reste du Var ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (4 000 contre 4 075 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (4 211 contre 3 667 €/m²). Autour : Les Adrets-de-l'Estérel 4 486 €/m², Montauroux 4 141 €/m², Pégomas 5 294 €/m², Le Tignet 4 482 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tanneron : 22 octobre 2025.
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