Prix immobilier à Tourrettes-sur-Loup (06140)
Prix au m² et ventes réelles à Tourrettes-sur-Loup, calculés sur 178 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 165 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Tourrettes-sur-Loup en bref
À Tourrettes-sur-Loup, une maison se vend en médiane 6 316 €/m², soit 695 575 € pour 115 m² (+29,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 276 €/m² (190 000 € en médiane), -40,7 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Tourrettes-sur-Loup se classe 35e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 73 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 915 m². Chiffres calculés sur 178 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tourrettes-sur-Loup
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 365 | 33 | 3 000 | 11 |
| 2022 | 5 538 | 33 | 3 660 | 12 |
| 2023 | 4 583 | 21 | 3 667 | 13 |
| 2024 | 4 885 | 20 | — | — |
| 2025 | 6 316 | 24 | 3 276 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Tourrettes-sur-Loup
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 97 400 € | 20 m² | 4 870 | 3 |
| Appartement T2 | 173 775 € | 40 m² | 4 386 | 12 |
| Appartement T3 | 170 000 € | 59 m² | 3 523 | 7 |
| Maison 1 pièce | 103 000 € | 30 m² | 3 378 | 4 |
| Maison 2 pièces | 310 000 € | 75 m² | 4 642 | 4 |
| Maison 3 pièces | 565 000 € | 80 m² | 6 226 | 11 |
| Maison 4 pièces | 562 000 € | 95 m² | 5 167 | 28 |
| Maison 5 pièces | 1 025 000 € | 167 m² | 6 284 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 1 201 000 € | 196 m² | 6 026 | 9 |
Les rues de Tourrettes-sur-Loup : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Caire7 625 €/m²5 ventes · 940 000 € médian
- Route de la Madeleine6 316 €/m²6 ventes · 616 200 € médian
- Chemin des Violettes6 302 €/m²7 ventes · 799 000 € médian
- Route du Pré Neuf6 226 €/m²5 ventes · 747 100 € médian
- Les Moulieres6 026 €/m²3 ventes · 823 540 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de la Papeterie2 243 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Route de la Colle3 408 €/m²9 ventes · 569 000 € médian
- Vte Vieille Rte Grasse Vence3 667 €/m²3 ventes · 271 000 € médian
- Le Village3 700 €/m²4 ventes · 240 500 € médian
- Gr Grand Rue3 833 €/m²15 ventes · 251 450 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue3 833 €/m²15 ventes · 251 450 € médian
- Route de Grasse4 554 €/m²14 ventes · 370 000 € médian
- Route de la Colle3 408 €/m²9 ventes · 569 000 € médian
- Chemin des Violettes6 302 €/m²7 ventes · 799 000 € médian
- Route de la Madeleine6 316 €/m²6 ventes · 616 200 € médian
Les DPE à Tourrettes-sur-Loup
662 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Tourrettes-sur-LoupDernières ventes à Tourrettes-sur-Loup
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Magdeleine | 175 m² · 3 p. | 11 647 m² | 1 600 000 € | 9 143 |
| déc. 2025 | Appart. | Grand Rue | 60 m² · 2 p. | — | 290 000 € | 4 833 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Provence | 50 m² · 2 p. | 730 m² | 235 000 € | 4 700 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Pie Lombard | 95 m² · 4 p. | 2 705 m² | 499 000 € | 5 253 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Petareou | 209 m² · 7 p. | 5 000 m² | 1 050 000 € | 5 024 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Madeleine | 95 m² · 4 p. | 1 122 m² | 600 000 € | 6 316 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Picarrou | 66 m² · 4 p. | 860 m² | 421 000 € | 6 379 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Soleil | 55 m² · 4 p. | 51 m² | 475 000 € | 8 636 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Madeleine | 95 m² · 4 p. | 1 122 m² | 600 000 € | 6 316 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Grasse | 135 m² · 4 p. | 4 608 m² | 715 000 € | 5 296 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Pie Lombard | 83 m² · 4 p. | 894 m² | 555 000 € | 6 687 |
| sept. 2025 | Appart. | Le Village | 65 m² · 3 p. | — | 245 000 € | 3 769 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tourrettes-sur-Loup
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tourrettes-sur-Loup (maisons 5 158 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courmes | 3,9 km | 2 500 (-52 %) | 725 | 11 |
| Prix immobilier Le Rouret | 4,7 km | 5 486 (+6 %) | 4 592 | 120 |
| Prix immobilier Roquefort-les-Pins | 5,4 km | 5 529 (+7 %) | 4 827 | 130 |
| Prix immobilier Vence | 5,6 km | 5 000 (-3 %) | 3 974 | 1 592 |
| Prix immobilier Le Bar-sur-Loup | 5,9 km | 3 993 (-23 %) | 2 937 | 142 |
| Prix immobilier Gourdon | 6,0 km | 4 006 (-22 %) | 3 326 | 14 |
| Prix immobilier La Colle-sur-Loup | 6,1 km | 5 663 (+10 %) | 4 638 | 406 |
| Prix immobilier Opio | 7,0 km | 6 666 (+29 %) | 5 700 | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tourrettes-sur-Loup
- Quel est le prix au m² à Tourrettes-sur-Loup (06140) ?
- Pour une maison, 6 316 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +29,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 276 €/m² (7 ventes), -40,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (178 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 950 et 6 639 €/m².
- Combien coûte une maison à Tourrettes-sur-Loup ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tourrettes-sur-Loup sur les deux dernières années publiées est de 695 575 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tourrettes-sur-Loup ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tourrettes-sur-Loup ?
- T2 : 173 775 € en médiane (40 m², 4 386 €/m², 12 ventes). T3 : 170 000 € en médiane (59 m², 3 523 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 562 000 € (95 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 1 025 000 € (167 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tourrettes-sur-Loup ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Caire (7 625 €/m²), Route de la Madeleine (6 316 €/m²), Chemin des Violettes (6 302 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de la Papeterie (2 243 €/m²), Route de la Colle (3 408 €/m²), Vte Vieille Rte Grasse Vence (3 667 €/m²).
- Tourrettes-sur-Loup est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (5 158 contre 5 077 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (3 631 contre 4 571 €/m²). Autour : Courmes 2 500 €/m², Le Rouret 5 486 €/m², Roquefort-les-Pins 5 529 €/m², Vence 5 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tourrettes-sur-Loup : 15 décembre 2025.
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