Prix immobilier à Vallauris (06220)
Prix au m² et ventes réelles à Vallauris, calculés sur 3 294 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 29 259 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Vallauris en bref
À Vallauris, une maison se vend en médiane 5 902 €/m², soit 505 000 € pour 91 m² (+10,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 269 €/m² (181 000 € en médiane), +3,1 % sur un an. Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Vallauris se classe 25e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 11 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 627 m². Chiffres calculés sur 3 294 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vallauris
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 116 | 99 | 3 830 | 633 |
| 2022 | 5 735 | 85 | 4 068 | 657 |
| 2023 | 6 273 | 68 | 4 170 | 585 |
| 2024 | 5 361 | 60 | 4 142 | 497 |
| 2025 | 5 902 | 81 | 4 269 | 529 |
Prix selon le nombre de pièces à Vallauris
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 129 000 € | 28 m² | 4 607 | 429 |
| Appartement T2 | 175 000 € | 44 m² | 4 292 | 596 |
| Appartement T3 | 247 000 € | 64 m² | 3 960 | 427 |
| Appartement T4 | 249 500 € | 79 m² | 3 290 | 132 |
| Appartement T5 | 280 000 € | 98 m² | 2 899 | 21 |
| Appartement T6 et plus | 800 000 € | 163 m² | 6 137 | 6 |
| Maison 2 pièces | 202 500 € | 36 m² | 6 103 | 39 |
| Maison 3 pièces | 429 140 € | 72 m² | 6 219 | 45 |
| Maison 4 pièces | 550 000 € | 100 m² | 5 536 | 65 |
| Maison 5 pièces | 619 900 € | 127 m² | 4 964 | 34 |
| Maison 6 pièces et plus | 872 368 € | 160 m² | 6 885 | 24 |
Les rues de Vallauris : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (124 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Boulevard du Seminaire19 030 €/m²3 ventes · 1 275 000 € médian
- Boulevard Grand du Super Cannes13 773 €/m²8 ventes · 2 182 695 € médian
- Rue de la Gendarmerie9 211 €/m²5 ventes · 360 000 € médian
- Chemin des Glaieuls8 847 €/m²22 ventes · 902 500 € médian
- Chemin de la Californie8 714 €/m²54 ventes · 745 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Solferino1 455 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Boulevard Maurice Rouvier1 917 €/m²13 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Four2 099 €/m²8 ventes · 91 750 € médian
- La Zaine2 143 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
- Avenue Maréchal Foch2 173 €/m²6 ventes · 98 200 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Liberté4 727 €/m²223 ventes · 173 850 € médian
- Avenue des Freres Roustan5 750 €/m²223 ventes · 207 203 € médian
- Avenue Georges Pompidou5 000 €/m²198 ventes · 180 000 € médian
- Avenue Georges Clemenceau3 038 €/m²145 ventes · 160 000 € médian
- Avenue de Belgique3 830 €/m²133 ventes · 162 145 € médian
Les DPE à Vallauris
7 592 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VallaurisDernières ventes à Vallauris
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Tuilieres | 80 m² · 4 p. | — | 475 000 € | 5 938 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De La Californie | 110 m² · 3 p. | — | 949 100 € | 8 628 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Anciens Combattants Afr N | 25 m² · 1 p. | — | 94 900 € | 3 796 |
| déc. 2025 | Maison | Che Notre Dame | 98 m² · 5 p. | 1 000 m² | 1 130 000 € | 11 531 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Freres Roustan | 25 m² · 1 p. | — | 200 000 € | 8 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Poste | 33 m² · 1 p. | — | 168 000 € | 5 091 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Poste | 35 m² · 1 p. | — | 205 000 € | 5 857 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Lenta Pittari | 60 m² · 4 p. | — | 253 000 € | 4 217 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Georges Clemenceau | 31 m² · 1 p. | — | 89 000 € | 2 871 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Georges Pompidou | 26 m² · 1 p. | — | 159 000 € | 6 115 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Cannes | 25 m² · 2 p. | — | 115 000 € | 4 600 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De L Hopital | 42 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 2 262 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vallauris
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vallauris (maisons 5 568 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Antibes | 3,6 km | 6 524 (+17 %) | 4 896 | 10 490 |
| Prix immobilier Mougins | 4,8 km | 6 216 (+12 %) | 4 609 | 1 199 |
| Prix immobilier Le Cannet | 4,8 km | 5 469 (-2 %) | 3 725 | 5 233 |
| Prix immobilier Cannes | 5,2 km | 6 005 (+8 %) | 5 333 | 13 285 |
| Prix immobilier Biot | 5,7 km | 5 917 (+6 %) | 4 842 | 465 |
| Prix immobilier Valbonne | 5,9 km | 6 061 (+9 %) | 4 142 | 672 |
| Prix immobilier Villeneuve-Loubet | 8,2 km | 6 032 (+8 %) | 5 643 | 2 307 |
| Prix immobilier Mouans-Sartoux | 8,7 km | 5 172 (-7 %) | 4 053 | 453 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vallauris
- Quel est le prix au m² à Vallauris (06220) ?
- Pour une maison, 5 902 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (81 ventes), +10,1 % sur un an. Pour un appartement, 4 269 €/m² (529 ventes), +3,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (3 294 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 387 et 7 209 €/m².
- Combien coûte une maison à Vallauris ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vallauris sur les deux dernières années publiées est de 505 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vallauris ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vallauris ?
- T2 : 175 000 € en médiane (44 m², 4 292 €/m², 596 ventes). T3 : 247 000 € en médiane (64 m², 3 960 €/m², 427 ventes). Maison 4 pièces : 550 000 € (100 m², 65 ventes). Maison 5 pièces : 619 900 € (127 m², 34 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vallauris ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Boulevard du Seminaire (19 030 €/m²), Boulevard Grand du Super Cannes (13 773 €/m²), Rue de la Gendarmerie (9 211 €/m²). Les plus accessibles : Rue Solferino (1 455 €/m²), Boulevard Maurice Rouvier (1 917 €/m²), Rue du Four (2 099 €/m²).
- Vallauris est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (5 568 contre 5 077 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (4 089 contre 4 571 €/m²). Autour : Antibes 6 524 €/m², Mougins 6 216 €/m², Le Cannet 5 469 €/m², Cannes 6 005 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vallauris : 30 décembre 2025.
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