Prix immobilier à Bidon (07700)
Prix au m² et ventes réelles à Bidon, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 254 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Bidon en bref
À Bidon, une maison se vend en médiane 3 378 €/m², soit 254 000 € pour 120 m² (-8,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 650 €/m². Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Bidon se classe 77e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bidon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bidon
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 66 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 238 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BidonDernières ventes à Bidon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Bas Sous Beyrand | 58 m² · 3 p. | 1 339 m² | 254 000 € | 4 379 |
| avr. 2025 | Maison | Le Grand Champ | 106 m² · 5 p. | 474 m² | 252 000 € | 2 377 |
| sept. 2024 | Maison | Le Grand Champ | 100 m² · 4 p. | 1 782 m² | 371 000 € | 3 710 |
| juil. 2023 | Maison | Le Grand Champ | 138 m² · 6 p. | 1 591 m² | 265 000 € | 1 920 |
| juil. 2023 | Maison | La Charrette | 89 m² · 4 p. | 9 776 m² | 170 000 € | 1 910 |
| mars 2023 | Maison | Le Grand Champ | 129 m² · 5 p. | 1 562 m² | 295 000 € | 2 287 |
| févr. 2023 | Maison | Les Gauds | 128 m² · 6 p. | 3 600 m² | 415 000 € | 3 242 |
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 48 m² · 3 p. | 37 m² | 66 000 € | 1 375 |
| sept. 2022 | Maison | Che De La Basse Combe | 120 m² · 4 p. | 2 624 m² | 275 000 € | 2 292 |
| juil. 2022 | Appart. | Le Grand Champ | 100 m² · 4 p. | 583 m² | 165 000 € | 1 650 |
| juil. 2022 | Maison | Le Grand Champ | 83 m² · 4 p. | 571 m² | 183 000 € | 2 205 |
| déc. 2021 | Maison | La Basse Combe De Bidon | 160 m² · 4 p. | 5 958 m² | 468 000 € | 2 925 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bidon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bidon (maisons 2 288 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Remèze | 4,1 km | 2 152 (-6 %) | 1 650 | 56 |
| Prix immobilier Aiguèze | 5,4 km | 2 138 (-7 %) | 3 647 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-d'Ardèche | 5,6 km | 2 131 (-7 %) | 2 715 | 73 |
| Prix immobilier Bourg-Saint-Andéol | 5,8 km | 1 933 (-16 %) | 1 029 | 447 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Ardèche | 6,1 km | 2 742 (+20 %) | 3 297 | 84 |
| Prix immobilier Laval-Saint-Roman | 6,9 km | 2 369 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Garn | 7,5 km | 2 587 (+13 %) | 1 745 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Peyrolas | 8,7 km | 2 455 (+7 %) | 1 886 | 81 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bidon
- Quel est le prix au m² à Bidon (07700) ?
- Pour une maison, 3 378 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -8,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 920 et 2 925 €/m².
- Combien coûte une maison à Bidon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bidon sur les deux dernières années publiées est de 254 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bidon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bidon est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 288 contre 2 047 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (1 650 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Remèze 2 152 €/m², Aiguèze 2 138 €/m², Saint-Marcel-d'Ardèche 2 131 €/m², Bourg-Saint-Andéol 1 933 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bidon : 18 décembre 2025.
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