Prix immobilier à Saint-Remèze (07700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Remèze, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 847 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Saint-Remèze en bref
À Saint-Remèze, une maison se vend en médiane 2 005 €/m², soit 164 375 € pour 93 m² (+16,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 000 €/m² (40 000 € en médiane). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Remèze se classe 106e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 590 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Remèze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 160 | 17 | — | — |
| 2022 | 2 215 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 408 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 722 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 005 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Remèze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 100 000 € | 39 m² | 2 564 | 3 |
| Maison 2 pièces | 133 700 € | 50 m² | 2 741 | 4 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 72 m² | 2 289 | 5 |
| Maison 4 pièces | 300 000 € | 127 m² | 2 629 | 3 |
| Maison 5 pièces | 162 500 € | 112 m² | 1 675 | 7 |
Les rues de Saint-Remèze : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Chames2 655 €/m²4 ventes · 261 350 € médian
- Route de Bourg2 629 €/m²3 ventes · 333 900 € médian
- Rue du Barry2 499 €/m²4 ventes · 102 450 € médian
- Le Village2 427 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
- Rue Martin Charmasson2 050 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Vallon1 897 €/m²5 ventes · 129 000 € médian
- Chemin de la Boulade2 000 €/m²3 ventes · 245 250 € médian
Les plus de ventes
- Le Village2 427 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
- Route de Vallon1 897 €/m²5 ventes · 129 000 € médian
- Rue du Barry2 499 €/m²4 ventes · 102 450 € médian
- Chemin de Chames2 655 €/m²4 ventes · 261 350 € médian
- Route de Bourg2 629 €/m²3 ventes · 333 900 € médian
Les DPE à Saint-Remèze
157 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-RemèzeDernières ventes à Saint-Remèze
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Rinde | 72 m² · 3 p. | 590 m² | 150 000 € | 2 083 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 112 m² · 5 p. | 112 m² | 120 000 € | 1 071 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Boulade | 60 m² · 2 p. | 2 667 m² | 166 250 € | 2 771 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Agudas | 93 m² · 5 p. | 984 m² | 179 150 € | 1 926 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Vallon | 70 m² · 1 p. | 190 m² | 95 000 € | 1 357 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Barry | 130 m² · 4 p. | 115 m² | 239 000 € | 1 838 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Deves | 100 m² · 3 p. | 8 544 m² | 250 500 € | 2 505 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Bourg | 135 m² · 5 p. | 2 140 m² | 360 000 € | 2 667 |
| janv. 2025 | Appart. | Rte De Gras | 40 m² · 2 p. | — | 40 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Martin Charmasson | 80 m² · 3 p. | 128 m² | 110 900 € | 1 386 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Chames | 105 m² · 4 p. | — | 300 000 € | 2 857 |
| août 2024 | Maison | Che De Combe Grand | 97 m² · 5 p. | 3 094 m² | 162 500 € | 1 675 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Remèze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Remèze (maisons 2 152 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bidon | 4,1 km | 2 288 (+6 %) | 1 650 | 14 |
| Prix immobilier Labastide-de-Virac | 6,4 km | 2 340 (+9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Garn | 7,1 km | 2 587 (+20 %) | 1 745 | 13 |
| Prix immobilier Aiguèze | 7,3 km | 2 138 (-1 %) | 3 647 | 13 |
| Prix immobilier Gras | 7,7 km | 2 346 (+9 %) | 995 | 23 |
| Prix immobilier Vallon-Pont-d'Arc | 8,0 km | 2 519 (+17 %) | 1 517 | 221 |
| Prix immobilier Laval-Saint-Roman | 8,4 km | 2 369 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bourg-Saint-Andéol | 9,1 km | 1 933 (-10 %) | 1 029 | 447 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Remèze
- Quel est le prix au m² à Saint-Remèze (07700) ?
- Pour une maison, 2 005 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +16,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 000 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 645 et 2 516 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Remèze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Remèze sur les deux dernières années publiées est de 164 375 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Remèze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Remèze ?
- T2 : 100 000 € en médiane (39 m², 2 564 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 300 000 € (127 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 162 500 € (112 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Remèze ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Chames (2 655 €/m²), Route de Bourg (2 629 €/m²), Rue du Barry (2 499 €/m²). Les plus accessibles : Route de Vallon (1 897 €/m²), Chemin de la Boulade (2 000 €/m²).
- Saint-Remèze est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 152 contre 2 047 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (1 650 contre 1 509 €/m²). Autour : Bidon 2 288 €/m², Labastide-de-Virac 2 340 €/m², Le Garn 2 587 €/m², Aiguèze 2 138 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Remèze : 5 décembre 2025.
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