Prix immobilier à Saint-Clément (07310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Clément, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 90 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2023.
Saint-Clément en bref
À Saint-Clément, une maison se vend en médiane 2 022 €/m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Clément se classe 139e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Clément
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Clément
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 115 kWh/m² · D 160 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 352 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ClémentDernières ventes à Saint-Clément
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 46 m² · 1 p. | 1 778 m² | 105 000 € | 2 283 |
| févr. 2023 | Maison | La Vialle | 85 m² · 4 p. | 1 560 m² | 75 920 € | 893 |
| nov. 2022 | Maison | Maleval | 100 m² · 3 p. | 4 029 m² | 196 000 € | 1 960 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 132 m² · 3 p. | 1 495 m² | 232 900 € | 1 764 |
| janv. 2022 | Maison | Orselas Bas | 96 m² · 3 p. | 18 225 m² | 200 000 € | 2 083 |
| oct. 2021 | Maison | Orselas Haut | 16 m² · 1 p. | 1 010 m² | 49 000 € | 3 063 |
| juil. 2021 | Maison | Maleval | 120 m² · 3 p. | 1 940 m² | 190 000 € | 1 583 |
| mai 2021 | Maison | Orselas Haut | 24 m² · 1 p. | 11 967 m² | 59 000 € | 2 458 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Clément
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Clément (maisons 2 022 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chanéac | 4,5 km | 1 537 (-24 %) | 1 042 | 23 |
| Prix immobilier Lachapelle-sous-Chanéac | 4,6 km | 1 276 (-37 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Les Vastres | 4,8 km | 1 469 (-27 %) | 1 042 | 26 |
| Prix immobilier Fay-sur-Lignon | 5,5 km | 904 (-55 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Borée | 6,6 km | 1 510 (-25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Julien-d'Intres | 7,0 km | 1 088 (-46 %) | 1 018 | 32 |
| Prix immobilier Arcens | 7,5 km | 1 562 (-23 %) | 5 410 | 24 |
| Prix immobilier Mars | 8,4 km | 1 667 (-18 %) | 1 581 | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Clément
- Quel est le prix au m² à Saint-Clément (07310) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 719 et 2 327 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Clément ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Saint-Clément pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Clément ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Clément est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 022 contre 2 047 €/m²). Autour : Chanéac 1 537 €/m², Lachapelle-sous-Chanéac 1 276 €/m², Les Vastres 1 469 €/m², Fay-sur-Lignon 904 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Clément : 10 novembre 2023.
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