Prix immobilier à Aiglemont (08090)
Prix au m² et ventes réelles à Aiglemont, calculés sur 113 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 692 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Aiglemont en bref
À Aiglemont, une maison se vend en médiane 1 531 €/m², soit 165 000 € pour 92 m² (-28,8 % sur un an). Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Aiglemont se classe 33e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 754 m². Chiffres calculés sur 113 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aiglemont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 721 | 26 |
| 2022 | 1 560 | 23 |
| 2023 | 1 579 | 23 |
| 2024 | 2 151 | 23 |
| 2025 | 1 531 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Aiglemont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 75 m² | 2 067 | 9 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 93 m² | 1 536 | 26 |
| Maison 5 pièces | 199 015 € | 98 m² | 1 881 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 164 500 € | 107 m² | 1 142 | 6 |
Les rues de Aiglemont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Mermoz2 251 €/m²7 ventes · 240 000 € médian
- Rue de Ligneul2 183 €/m²6 ventes · 284 000 € médian
- Rue Simone Veil2 093 €/m²4 ventes · 183 500 € médian
- Rue de Tanimont2 067 €/m²7 ventes · 203 000 € médian
- Lotissement les Bruyeres2 050 €/m²5 ventes · 194 900 € médian
Les plus accessibles
- Rue Corvisart1 073 €/m²7 ventes · 142 000 € médian
- Rue Saint Exupery1 085 €/m²3 ventes · 21 700 € médian
- Rue des Charrons1 155 €/m²8 ventes · 105 000 € médian
- Rue Condorcet1 522 €/m²8 ventes · 139 450 € médian
- Avenue Arthur Rimbaud1 538 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Charles de Gaulle1 560 €/m²9 ventes · 145 000 € médian
- Rue Pasteur2 042 €/m²8 ventes · 146 450 € médian
- Rue des Charrons1 155 €/m²8 ventes · 105 000 € médian
- Rue Condorcet1 522 €/m²8 ventes · 139 450 € médian
- Rue de Tanimont2 067 €/m²7 ventes · 203 000 € médian
Les DPE à Aiglemont
211 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Charrons | 150 m² · 4 p. | 291 m² | 170 000 € | 1 133 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 78 m² · 4 p. | 120 m² | 104 500 € | 1 340 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Mace | 75 m² · 3 p. | 749 m² | 120 000 € | 1 600 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Condorcet | 79 m² · 4 p. | 351 m² | 126 900 € | 1 606 |
| oct. 2025 | Maison | Av Charles De Gaulle | 80 m² · 5 p. | 478 m² | 136 000 € | 1 700 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Paul Royaux | 72 m² · 3 p. | 429 m² | 155 000 € | 2 153 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Charrons | 82 m² · 4 p. | 767 m² | 181 300 € | 2 211 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Simone Veil | 79 m² · 4 p. | 361 m² | 184 000 € | 2 329 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Paul Verlaine | 80 m² · 5 p. | 1 008 m² | 78 000 € | 975 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Condorcet | 120 m² · 4 p. | 780 m² | 183 000 € | 1 525 |
| juin 2025 | Maison | Rue Corvisart | 125 m² · 4 p. | 2 070 m² | 165 000 € | 1 320 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Charrons | 111 m² · 4 p. | 558 m² | 61 000 € | 550 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aiglemont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aiglemont (maisons 1 621 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montcy-Notre-Dame | 1,7 km | 1 678 (+4 %) | 1 240 | 95 |
| Prix immobilier La Grandville | 2,8 km | 1 461 (-10 %) | 815 | 42 |
| Prix immobilier Charleville-Mézières | 3,0 km | 1 635 (+1 %) | 1 240 | 2 589 |
| Prix immobilier Nouzonville | 3,1 km | 1 208 (-25 %) | 746 | 282 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 3,8 km | 1 547 (-5 %) | 681 | 54 |
| Prix immobilier Gernelle | 4,3 km | 1 252 (-23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ville-sur-Lumes | 4,4 km | 1 527 (-6 %) | 1 280 | 17 |
| Prix immobilier Joigny-sur-Meuse | 4,6 km | 924 (-43 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aiglemont
- Quel est le prix au m² à Aiglemont (08090) ?
- Pour une maison, 1 531 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -28,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (113 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 250 et 2 113 €/m².
- Combien coûte une maison à Aiglemont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aiglemont sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aiglemont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aiglemont ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (93 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 199 015 € (98 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aiglemont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Mermoz (2 251 €/m²), Rue de Ligneul (2 183 €/m²), Rue Simone Veil (2 093 €/m²). Les plus accessibles : Rue Corvisart (1 073 €/m²), Rue Saint Exupery (1 085 €/m²), Rue des Charrons (1 155 €/m²).
- Aiglemont est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (1 621 contre 1 233 €/m²). Autour : Montcy-Notre-Dame 1 678 €/m², La Grandville 1 461 €/m², Charleville-Mézières 1 635 €/m², Nouzonville 1 208 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aiglemont : 22 décembre 2025.
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