Prix immobilier à Ville-sur-Lumes (08440)
Prix au m² et ventes réelles à Ville-sur-Lumes, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 530 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Ville-sur-Lumes en bref
À Ville-sur-Lumes, une maison se vend en médiane 1 752 €/m², soit 193 000 € pour 102 m² (-11 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 280 €/m² (215 000 € en médiane). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Ville-sur-Lumes se classe 47e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 568 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ville-sur-Lumes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ville-sur-Lumes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 102 000 € | 68 m² | 1 569 | 3 |
| Maison 5 pièces | 149 900 € | 107 m² | 1 484 | 5 |
Les DPE à Ville-sur-Lumes
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 112 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ville-sur-LumesDernières ventes à Ville-sur-Lumes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grand Rue | 95 m² · 5 p. | 365 m² | 149 900 € | 1 578 |
| nov. 2025 | Maison | Boisenval | 120 m² · 3 p. | 7 330 m² | 249 500 € | 2 079 |
| août 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 107 m² · 5 p. | 1 388 m² | 206 000 € | 1 925 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 65 m² · 3 p. | 283 m² | 102 000 € | 1 569 |
| sept. 2024 | Appart. | Gr Grand Rue | 168 m² · 4 p. | 301 m² | 215 000 € | 1 280 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 125 m² · 5 p. | 1 199 m² | 185 500 € | 1 484 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 98 m² · 2 p. | 568 m² | 193 000 € | 1 969 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Ambiorix | 124 m² · 4 p. | 673 m² | 263 800 € | 2 127 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 95 m² · 5 p. | 365 m² | 137 800 € | 1 451 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 140 m² · 5 p. | 384 m² | 140 000 € | 1 000 |
| août 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 73 m² · 4 p. | 279 m² | 99 900 € | 1 368 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Biscara | 68 m² · 3 p. | 648 m² | 52 250 € | 768 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ville-sur-Lumes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ville-sur-Lumes (maisons 1 527 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Laurent | 1,1 km | 1 547 (+1 %) | 681 | 54 |
| Prix immobilier Lumes | 2,5 km | 1 539 (+1 %) | 1 278 | 37 |
| Prix immobilier Issancourt-et-Rumel | 2,5 km | 1 652 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gernelle | 3,0 km | 1 252 (-18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vivier-au-Court | 3,2 km | 1 320 (-14 %) | 661 | 114 |
| Prix immobilier Villers-Semeuse | 3,3 km | 1 671 (+9 %) | 1 279 | 156 |
| Prix immobilier La Grandville | 3,5 km | 1 461 (-4 %) | 815 | 42 |
| Prix immobilier Aiglemont | 4,4 km | 1 621 (+6 %) | — | 113 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ville-sur-Lumes
- Quel est le prix au m² à Ville-sur-Lumes (08440) ?
- Pour une maison, 1 752 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -11 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 990 et 1 823 €/m².
- Combien coûte une maison à Ville-sur-Lumes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ville-sur-Lumes sur les deux dernières années publiées est de 193 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ville-sur-Lumes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ville-sur-Lumes ?
- Maison 5 pièces : 149 900 € (107 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ville-sur-Lumes est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 527 contre 1 233 €/m²), les appartements 19 % plus chers que (1 280 contre 1 073 €/m²). Autour : Saint-Laurent 1 547 €/m², Lumes 1 539 €/m², Issancourt-et-Rumel 1 652 €/m², Gernelle 1 252 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ville-sur-Lumes : 2 décembre 2025.
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