Prix immobilier à Issancourt-et-Rumel (08440)
Prix au m² et ventes réelles à Issancourt-et-Rumel, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 406 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Issancourt-et-Rumel en bref
À Issancourt-et-Rumel, une maison se vend en médiane 1 499 €/m², soit 180 000 € pour 113 m² (+20,9 % sur un an). Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Issancourt-et-Rumel se classe 30e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Issancourt-et-Rumel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Issancourt-et-Rumel
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 168 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Issancourt-et-RumelDernières ventes à Issancourt-et-Rumel
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl Du 19 Mars | 65 m² · 2 p. | 120 m² | 69 000 € | 1 062 |
| oct. 2025 | Maison | Hameau De Rumel | 93 m² · 4 p. | 1 620 m² | 180 000 € | 1 935 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Robin Des Loups | 150 m² · 5 p. | 3 755 m² | 186 000 € | 1 240 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Stade | 141 m² · 4 p. | 770 m² | 270 000 € | 1 915 |
| août 2022 | Maison | Rte De Gernelle | 115 m² · 4 p. | 579 m² | 229 500 € | 1 996 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Robin Des Loups | 82 m² · 4 p. | 600 m² | 175 500 € | 2 140 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Vrigne Aux Bois | 80 m² · 4 p. | 913 m² | 52 500 € | 656 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Gernelle | 115 m² · 4 p. | 552 m² | 190 000 € | 1 652 |
| mai 2021 | Maison | Pl Du 19 Mars | 113 m² · 5 p. | 486 m² | 156 000 € | 1 381 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Issancourt-et-Rumel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Issancourt-et-Rumel (maisons 1 652 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gernelle | 1,9 km | 1 252 (-24 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ville-sur-Lumes | 2,5 km | 1 527 (-8 %) | 1 280 | 17 |
| Prix immobilier Vrigne aux Bois | 2,7 km | 1 299 (-21 %) | 2 202 | 130 |
| Prix immobilier Vivier-au-Court | 2,9 km | 1 320 (-20 %) | 661 | 114 |
| Prix immobilier La Grandville | 3,4 km | 1 461 (-12 %) | 815 | 42 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 3,5 km | 1 547 (-6 %) | 681 | 54 |
| Prix immobilier Lumes | 4,3 km | 1 539 (-7 %) | 1 278 | 37 |
| Prix immobilier Donchery | 5,2 km | 1 495 (-10 %) | 956 | 79 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Issancourt-et-Rumel
- Quel est le prix au m² à Issancourt-et-Rumel (08440) ?
- Pour une maison, 1 499 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +20,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 240 et 1 935 €/m².
- Combien coûte une maison à Issancourt-et-Rumel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Issancourt-et-Rumel sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Issancourt-et-Rumel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Issancourt-et-Rumel est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (1 652 contre 1 233 €/m²). Autour : Gernelle 1 252 €/m², Ville-sur-Lumes 1 527 €/m², Vrigne aux Bois 1 299 €/m², Vivier-au-Court 1 320 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Issancourt-et-Rumel : 14 novembre 2025.
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