Prix immobilier à Crampagna (09120)
Prix au m² et ventes réelles à Crampagna, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 980 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Crampagna en bref
À Crampagna, une maison se vend en médiane 1 886 €/m², soit 223 750 € pour 108 m² (-11,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Crampagna se classe 23e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 032 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crampagna
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 513 | 14 |
| 2022 | 1 857 | 7 |
| 2024 | 2 134 | 15 |
| 2025 | 1 886 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Crampagna
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 238 € | 72 m² | 1 860 | 4 |
| Maison 4 pièces | 223 750 € | 93 m² | 2 315 | 12 |
| Maison 5 pièces | 232 000 € | 123 m² | 1 779 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 298 800 € | 182 m² | 1 681 | 3 |
Les rues de Crampagna : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Carol2 604 €/m²3 ventes · 237 000 € médian
- Les Vignes2 363 €/m²3 ventes · 276 500 € médian
- Chemin des Garrigous2 242 €/m²5 ventes · 272 850 € médian
- Chemin de Salabigues2 240 €/m²3 ventes · 233 000 € médian
- Chemin de la Coume2 132 €/m²4 ventes · 262 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue Vallée de la Leze1 281 €/m²4 ventes · 106 500 € médian
- Rue de la Barthete1 479 €/m²3 ventes · 141 100 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Garrigous2 242 €/m²5 ventes · 272 850 € médian
- Chemin de la Coume2 132 €/m²4 ventes · 262 250 € médian
- Rue Vallée de la Leze1 281 €/m²4 ventes · 106 500 € médian
- Rue de la Barthete1 479 €/m²3 ventes · 141 100 € médian
- Les Vignes2 363 €/m²3 ventes · 276 500 € médian
Les DPE à Crampagna
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 360 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Puget D'En Bas | 182 m² · 7 p. | 503 m² | 306 000 € | 1 681 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Salabigues | 104 m² · 4 p. | 744 m² | 233 000 € | 2 240 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Garrigous | 143 m² · 4 p. | 959 m² | 272 850 € | 1 908 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Fleurs | 160 m² · 5 p. | 403 m² | 190 000 € | 1 188 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Planal | 69 m² · 4 p. | 990 m² | 70 000 € | 1 014 |
| juil. 2025 | Maison | Les Verges | 77 m² · 3 p. | 458 m² | 172 340 € | 2 238 |
| juil. 2025 | Maison | Plaine De Goulard | 123 m² · 5 p. | 3 040 m² | 130 000 € | 1 057 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Salabigues | 137 m² · 5 p. | 925 m² | 243 750 € | 1 779 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Vignes | 123 m² · 5 p. | 1 269 m² | 232 000 € | 1 886 |
| mars 2025 | Maison | Le Souleilla Et La Bordo | 174 m² · 5 p. | 11 086 m² | 485 000 € | 2 787 |
| janv. 2025 | Maison | Les Vignes | 117 m² · 4 p. | 868 m² | 327 000 € | 2 795 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Vallee De La Leze | 100 m² · 3 p. | 178 m² | 148 137 € | 1 481 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crampagna
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crampagna (maisons 1 840 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Loubières | 1,8 km | 2 113 (+15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vernajoul | 3,2 km | 1 678 (-9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Loubens | 3,5 km | 1 472 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rieux-de-Pelleport | 3,9 km | 1 857 (+1 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Verges | 4,1 km | 1 785 (-3 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Dalou | 5,1 km | 1 369 (-26 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Varilhes | 5,2 km | 1 687 (-8 %) | 1 288 | 197 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Caralp | 5,6 km | 818 (-56 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crampagna
- Quel est le prix au m² à Crampagna (09120) ?
- Pour une maison, 1 886 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -11,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 446 et 2 303 €/m².
- Combien coûte une maison à Crampagna ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crampagna sur les deux dernières années publiées est de 223 750 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crampagna ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crampagna ?
- Maison 4 pièces : 223 750 € (93 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 232 000 € (123 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Crampagna ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Carol (2 604 €/m²), Les Vignes (2 363 €/m²), Chemin des Garrigous (2 242 €/m²). Les plus accessibles : Rue Vallée de la Leze (1 281 €/m²), Rue de la Barthete (1 479 €/m²).
- Crampagna est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (1 840 contre 1 433 €/m²). Autour : Loubières 2 113 €/m², Vernajoul 1 678 €/m², Loubens 1 472 €/m², Rieux-de-Pelleport 1 857 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crampagna : 15 décembre 2025.
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