Prix immobilier à Prayols (09000)
Prix au m² et ventes réelles à Prayols, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 364 habitants. Dernière vente connue : 17 juillet 2024.
Prayols en bref
À Prayols, une maison se vend en médiane 1 443 €/m², soit 105 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Prayols se classe 83e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prayols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Prayols
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PrayolsDernières ventes à Prayols
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Le Pont | 80 m² · 3 p. | 1 572 m² | 105 000 € | 1 313 |
| août 2023 | Maison | Le Pech | 80 m² · 3 p. | 434 m² | 140 000 € | 1 750 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Coural | 125 m² · 5 p. | 232 m² | 207 500 € | 1 660 |
| avr. 2023 | Maison | Ptte De L Eglise | 64 m² · 4 p. | 63 m² | 85 000 € | 1 328 |
| mars 2023 | Maison | Rue Philippe Ferrand | 66 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 818 |
| juil. 2022 | Maison | Qua De La Hierre | 80 m² · 6 p. | 149 m² | 55 000 € | 688 |
| juin 2022 | Maison | Av Des Guerilleros Espagnols | 105 m² · 3 p. | 60 m² | 40 000 € | 381 |
| juil. 2021 | Maison | Lassalle | 94 m² · 4 p. | 1 108 m² | 124 000 € | 1 319 |
| juil. 2021 | Maison | Che De Las Parets | 115 m² · 5 p. | 3 221 m² | 180 000 € | 1 565 |
| mars 2021 | Maison | Lassalle | 61 m² · 3 p. | 1 500 m² | 95 000 € | 1 557 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prayols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prayols (maisons 1 443 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ferrières-sur-Ariège | 2,0 km | 1 886 (+31 %) | 1 389 | 58 |
| Prix immobilier Montoulieu | 2,3 km | 1 422 (-1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Ganac | 3,8 km | 1 150 (-20 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Montgailhard | 4,1 km | 1 576 (+9 %) | 1 161 | 76 |
| Prix immobilier Arignac | 5,2 km | 1 441 (0 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Bédeilhac-et-Aynat | 5,2 km | 1 540 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Foix | 5,4 km | 1 600 (+11 %) | 1 463 | 677 |
| Prix immobilier Mercus-Garrabet | 5,9 km | 1 344 (-7 %) | 519 | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prayols
- Quel est le prix au m² à Prayols (09000) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 314 et 1 636 €/m².
- Combien coûte une maison à Prayols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prayols sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prayols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Prayols est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 443 contre 1 433 €/m²). Autour : Ferrières-sur-Ariège 1 886 €/m², Montoulieu 1 422 €/m², Ganac 1 150 €/m², Montgailhard 1 576 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prayols : 17 juillet 2024.
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