Prix immobilier à Bouilhonnac (11800)
Prix au m² et ventes réelles à Bouilhonnac, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 226 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Bouilhonnac en bref
À Bouilhonnac, une maison se vend en médiane 1 931 €/m², soit 89 000 € pour 70 m² (+204,6 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Bouilhonnac se classe 305e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouilhonnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bouilhonnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 67 000 € | 93 m² | 726 | 4 |
Les DPE à Bouilhonnac
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 36 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BouilhonnacDernières ventes à Bouilhonnac
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Au Deves | 88 m² · 4 p. | 1 008 m² | 169 900 € | 1 931 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 110 m² · 4 p. | 140 m² | 89 000 € | 809 |
| avr. 2024 | Maison | Le Village | 98 m² · 4 p. | 58 m² | 45 000 € | 459 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 70 m² · 4 p. | 175 m² | 45 000 € | 643 |
| avr. 2023 | Maison | Moulin | 57 m² · 3 p. | 937 m² | 75 990 € | 1 333 |
| janv. 2023 | Maison | Saint-Paul | 67 m² · 2 p. | 11 775 m² | 30 000 € | 448 |
| avr. 2022 | Maison | Saint-Paul | 67 m² · 2 p. | 11 775 m² | 30 000 € | 448 |
| févr. 2021 | Maison | Moulin | 67 m² · 5 p. | 8 058 m² | 52 850 € | 789 |
| janv. 2021 | Maison | Le Village | 75 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 1 067 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouilhonnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouilhonnac (maisons 789 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Malves-en-Minervois | 1,9 km | 1 633 (+107 %) | 1 486 | 32 |
| Prix immobilier Villedubert | 2,3 km | 1 094 (+39 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villalier | 3,0 km | 1 528 (+94 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Trèbes | 3,1 km | 1 474 (+87 %) | 674 | 389 |
| Prix immobilier Rustiques | 3,1 km | 1 746 (+121 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bagnoles | 3,8 km | 1 235 (+57 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Berriac | 3,9 km | 1 375 (+74 %) | 875 | 65 |
| Prix immobilier Fontiès-d'Aude | 5,1 km | 1 410 (+79 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouilhonnac
- Quel est le prix au m² à Bouilhonnac (11800) ?
- Pour une maison, 1 931 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +204,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 459 et 1 067 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouilhonnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouilhonnac sur les deux dernières années publiées est de 89 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouilhonnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouilhonnac ?
- Maison 4 pièces : 67 000 € (93 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bouilhonnac est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (789 contre 1 765 €/m²). Autour : Malves-en-Minervois 1 633 €/m², Villedubert 1 094 €/m², Villalier 1 528 €/m², Trèbes 1 474 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouilhonnac : 20 juin 2025.
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