Prix immobilier à Bouisse (11330)
Prix au m² et ventes réelles à Bouisse, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 104 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Bouisse en bref
À Bouisse, une maison se vend en médiane 1 155 €/m², soit 92 200 € pour 77 m² (+4,7 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Bouisse se classe 237e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouisse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bouisse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 80 m² | 1 155 | 3 |
Les DPE à Bouisse
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 287 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BouisseDernières ventes à Bouisse
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Cami De Mielobre | 74 m² · 3 p. | 540 m² | 85 500 € | 1 155 |
| juin 2024 | Maison | Cae De La Forga | 116 m² · 5 p. | 413 m² | 120 000 € | 1 034 |
| juin 2024 | Maison | Cae Del Pujol | 70 m² · 4 p. | 243 m² | 77 220 € | 1 103 |
| mai 2024 | Maison | Cae Del Pujol | 83 m² · 5 p. | 125 m² | 98 900 € | 1 192 |
| sept. 2023 | Maison | Col Del Perrie | 80 m² · 3 p. | 4 344 m² | 151 710 € | 1 896 |
| août 2023 | Maison | Av De Las Nautas Corbieras | 120 m² · 3 p. | 385 m² | 120 000 € | 1 000 |
| nov. 2021 | Maison | Cae De La Forga | 90 m² · 4 p. | 940 m² | 95 000 € | 1 056 |
| août 2021 | Maison | Al Mouli Naout | 60 m² · 2 p. | 3 565 m² | 250 000 € | 4 167 |
| juin 2021 | Maison | Cae Del Pujol | 48 m² · 4 p. | 37 m² | 20 000 € | 417 |
| avr. 2021 | Maison | Cami Del Verger | 25 m² · 1 p. | 29 m² | 27 500 € | 1 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouisse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouisse (maisons 1 102 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villardebelle | 3,0 km | 927 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Albières | 5,3 km | 1 427 (+29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lanet | 5,7 km | 1 158 (+5 %) | 397 | 17 |
| Prix immobilier Arques | 5,9 km | 1 027 (-7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Labastide-en-Val | 9,1 km | 822 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vignevieille | 9,1 km | 1 042 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mouthoumet | 9,1 km | 828 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Rennes-les-Bains | 9,9 km | 1 211 (+10 %) | 1 062 | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouisse
- Quel est le prix au m² à Bouisse (11330) ?
- Pour une maison, 1 155 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +4,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 040 et 1 183 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouisse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouisse sur les deux dernières années publiées est de 92 200 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouisse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouisse ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bouisse est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 102 contre 1 765 €/m²). Autour : Villardebelle 927 €/m², Albières 1 427 €/m², Lanet 1 158 €/m², Arques 1 027 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouisse : 30 septembre 2025.
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