Prix immobilier à Mouthoumet (11330)
Prix au m² et ventes réelles à Mouthoumet, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 116 habitants. Dernière vente connue : 22 août 2025.
Mouthoumet en bref
À Mouthoumet, une maison se vend en médiane 800 €/m², soit 65 400 € pour 79 m² (-44,1 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Mouthoumet se classe 298e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mouthoumet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mouthoumet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 56 150 € | 64 m² | 907 | 4 |
Les DPE à Mouthoumet
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 367 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MouthoumetDernières ventes à Mouthoumet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Caserne | 40 m² · 3 p. | 40 m² | 36 500 € | 913 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Caserne | 80 m² · 5 p. | 1 204 m² | 55 000 € | 688 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Ravichol | 84 m² · 3 p. | 789 m² | 75 800 € | 902 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Corbieres | 79 m² · 3 p. | 2 385 m² | 154 800 € | 1 959 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Gare | 50 m² · 3 p. | 168 m² | 21 460 € | 429 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 126 m² · 4 p. | 568 m² | 95 000 € | 754 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 48 m² · 1 p. | 64 m² | 49 000 € | 1 021 |
| janv. 2022 | Maison | Pl Du 19 Mars 1962 | 110 m² · 5 p. | 111 m² | 65 000 € | 591 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Gare | 79 m² · 3 p. | 670 m² | 101 200 € | 1 281 |
| sept. 2021 | Maison | Le Village | 79 m² · 3 p. | 1 285 m² | 128 000 € | 1 620 |
| sept. 2021 | Maison | Le Village | 112 m² · 2 p. | 440 m² | 83 500 € | 746 |
| juin 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 48 m² · 1 p. | 64 m² | 35 000 € | 729 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mouthoumet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mouthoumet (maisons 828 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laroque-de-Fa | 2,1 km | 781 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lanet | 3,7 km | 1 158 (+40 %) | 397 | 17 |
| Prix immobilier Vignevieille | 5,3 km | 1 042 (+26 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Davejean | 6,4 km | 935 (+13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Albières | 7,2 km | 1 427 (+72 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rouffiac-des-Corbières | 8,6 km | 1 050 (+27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Puits | 8,9 km | 1 281 (+55 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bouisse | 9,1 km | 1 102 (+33 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mouthoumet
- Quel est le prix au m² à Mouthoumet (11330) ?
- Pour une maison, 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -44,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 719 et 1 086 €/m².
- Combien coûte une maison à Mouthoumet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mouthoumet sur les deux dernières années publiées est de 65 400 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mouthoumet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mouthoumet ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Mouthoumet est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (828 contre 1 765 €/m²). Autour : Laroque-de-Fa 781 €/m², Lanet 1 158 €/m², Vignevieille 1 042 €/m², Davejean 935 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mouthoumet : 22 août 2025.
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