Prix immobilier à Lanet (11330)
Prix au m² et ventes réelles à Lanet, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 57 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Lanet en bref
À Lanet, une maison se vend en médiane 1 177 €/m², soit 127 295 € pour 72 m² (-23,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 397 €/m². Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Lanet se classe 221e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 014 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lanet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lanet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 93 300 € | 90 m² | 1 139 | 3 |
| Maison 4 pièces | 91 258 € | 62 m² | 1 564 | 4 |
Les DPE à Lanet
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 383 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LanetDernières ventes à Lanet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rle Du Petit Pas | 112 m² · 3 p. | 150 m² | 93 300 € | 833 |
| juin 2025 | Maison | Au Moulin Vieux | 98 m² · 4 p. | 13 730 m² | 187 900 € | 1 917 |
| mars 2025 | Maison | Pont D Orbieu | 140 m² · 6 p. | 1 482 m² | 164 755 € | 1 177 |
| oct. 2024 | Maison | Oulieros | 55 m² · 2 p. | 12 100 m² | 127 295 € | 2 314 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 60 m² · 4 p. | 1 014 m² | 46 000 € | 767 |
| déc. 2023 | Maison | Courredou Du Clos | 33 m² · 3 p. | 335 m² | 66 450 € | 2 014 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 90 m² · 3 p. | 80 m² | 102 470 € | 1 139 |
| août 2023 | Appart. | Rue De La Mairie | 63 m² · 4 p. | — | 25 000 € | 397 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Cers | 54 m² · 4 p. | 10 228 m² | 87 515 € | 1 621 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Soulatge | 63 m² · 4 p. | 590 m² | 95 000 € | 1 508 |
| août 2022 | Maison | Pas Des Fleurs | 80 m² · 3 p. | 32 219 m² | 33 333 € | 417 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 55 m² · 3 p. | 52 m² | 49 300 € | 896 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lanet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lanet (maisons 1 158 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouthoumet | 3,7 km | 828 (-28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Albières | 3,9 km | 1 427 (+23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Laroque-de-Fa | 5,7 km | 781 (-33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bouisse | 5,7 km | 1 102 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vignevieille | 6,4 km | 1 042 (-10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Arques | 8,4 km | 1 027 (-11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Villardebelle | 8,5 km | 927 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Soulatgé | 9,9 km | 1 079 (-7 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lanet
- Quel est le prix au m² à Lanet (11330) ?
- Pour une maison, 1 177 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -23,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 881 et 1 536 €/m².
- Combien coûte une maison à Lanet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lanet sur les deux dernières années publiées est de 127 295 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lanet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lanet ?
- Maison 4 pièces : 91 258 € (62 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lanet est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 158 contre 1 765 €/m²), les appartements 82 % moins chers que (397 contre 2 201 €/m²). Autour : Mouthoumet 828 €/m², Albières 1 427 €/m², Laroque-de-Fa 781 €/m², Bouisse 1 102 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lanet : 27 juin 2025.
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