Prix immobilier à Vignevieille (11330)
Prix au m² et ventes réelles à Vignevieille, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 107 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Vignevieille en bref
À Vignevieille, une maison se vend en médiane 851 €/m², soit 83 300 € pour 68 m² (-43,8 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Vignevieille se classe 253e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vignevieille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vignevieille
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 175 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 373 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VignevieilleDernières ventes à Vignevieille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Terrat | 60 m² · 3 p. | 55 m² | 80 750 € | 1 346 |
| juil. 2025 | Maison | Pla Du Malva | 240 m² · 6 p. | 805 m² | 85 300 € | 355 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Fer A Cheval | 55 m² · 3 p. | 141 m² | 83 300 € | 1 515 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Fer A Cheval | 67 m² · 4 p. | 95 m² | 75 000 € | 1 119 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Lavoir | 55 m² · 3 p. | 198 m² | 51 900 € | 944 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Terrat | 56 m² · 3 p. | 54 m² | 58 500 € | 1 045 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Pont | 68 m² · 3 p. | 13 794 m² | 68 000 € | 1 000 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 56 m² · 3 p. | 551 m² | 27 000 € | 482 |
| août 2021 | Maison | Rue Berles | 75 m² · 3 p. | 2 025 m² | 130 000 € | 1 733 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De L'Orbieu | 100 m² · 5 p. | 420 m² | 126 994 € | 1 270 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Lavoir | 82 m² · 3 p. | 325 m² | 97 000 € | 1 183 |
| mars 2021 | Maison | Rue De La Poste | 68 m² · 4 p. | 89 m² | 65 000 € | 956 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vignevieille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vignevieille (maisons 1 042 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Puits | 4,5 km | 1 281 (+23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mouthoumet | 5,3 km | 828 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lanet | 6,4 km | 1 158 (+11 %) | 397 | 17 |
| Prix immobilier Laroque-de-Fa | 6,5 km | 781 (-25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-des-Champs | 7,1 km | 1 959 (+88 %) | 519 | 22 |
| Prix immobilier Rieux-en-Val | 7,8 km | 1 429 (+37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Labastide-en-Val | 8,2 km | 822 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villerouge-Termenès | 8,2 km | 811 (-22 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vignevieille
- Quel est le prix au m² à Vignevieille (11330) ?
- Pour une maison, 851 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -43,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 967 et 1 248 €/m².
- Combien coûte une maison à Vignevieille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vignevieille sur les deux dernières années publiées est de 83 300 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vignevieille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vignevieille est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 042 contre 1 765 €/m²). Autour : Saint-Martin-des-Puits 1 281 €/m², Mouthoumet 828 €/m², Lanet 1 158 €/m², Laroque-de-Fa 781 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vignevieille : 14 octobre 2025.
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