Prix immobilier à Cambieure (11240)
Prix au m² et ventes réelles à Cambieure, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 327 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Cambieure en bref
À Cambieure, une maison se vend en médiane 1 456 €/m², soit 127 300 € pour 100 m² (-19,7 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Cambieure se classe 148e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 486 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cambieure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 975 | 7 |
| 2023 | 1 375 | 9 |
| 2025 | 1 456 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Cambieure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 94 500 € | 77 m² | 1 350 | 5 |
| Maison 4 pièces | 169 275 € | 95 m² | 1 671 | 8 |
| Maison 5 pièces | 198 000 € | 111 m² | 1 414 | 3 |
Les rues de Cambieure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Vignes1 886 €/m²5 ventes · 185 840 € médian
- Rue de L'amandier1 636 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Le Village888 €/m²8 ventes · 78 250 € médian
Les plus de ventes
- Le Village888 €/m²8 ventes · 78 250 € médian
- Rue des Vignes1 886 €/m²5 ventes · 185 840 € médian
- Rue de L'amandier1 636 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Cambieure
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 71 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 267 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CambieureDernières ventes à Cambieure
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 92 m² · 4 p. | 492 m² | 190 200 € | 2 067 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Amandier | 49 m² · 3 p. | 1 367 m² | 80 140 € | 1 636 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Plats | 100 m² · 4 p. | 2 951 m² | 145 000 € | 1 450 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 92 m² · 4 p. | 483 m² | 173 550 € | 1 886 |
| août 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 79 m² · 4 p. | 1 218 m² | 115 000 € | 1 456 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Presbytere | 111 m² · 4 p. | 45 m² | 71 200 € | 641 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Acacias | 70 m² · 3 p. | 194 m² | 94 500 € | 1 350 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 92 m² · 4 p. | 486 m² | 185 840 € | 2 020 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 77 m² · 3 p. | 425 m² | 139 600 € | 1 813 |
| juin 2024 | Maison | L Ormeau | 101 m² · 5 p. | 605 m² | 105 000 € | 1 040 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 183 m² · 8 p. | 7 545 m² | 61 250 € | 335 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 50 m² · 2 p. | 95 m² | 40 000 € | 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cambieure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cambieure (maisons 1 375 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cailhau | 2,1 km | 1 362 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Routier | 2,6 km | 1 053 (-23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Belvèze-du-Razès | 3,1 km | 1 395 (+1 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Brugairolles | 3,2 km | 1 440 (+5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Ferran | 4,4 km | 1 019 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cailhavel | 4,5 km | 1 529 (+11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Alaigne | 4,7 km | 1 198 (-13 %) | 908 | 20 |
| Prix immobilier Lauraguel | 4,9 km | 1 309 (-5 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cambieure
- Quel est le prix au m² à Cambieure (11240) ?
- Pour une maison, 1 456 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -19,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 800 et 1 886 €/m².
- Combien coûte une maison à Cambieure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cambieure sur les deux dernières années publiées est de 127 300 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cambieure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cambieure ?
- Maison 4 pièces : 169 275 € (95 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 198 000 € (111 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cambieure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Vignes (1 886 €/m²), Rue de L'amandier (1 636 €/m²), Le Village (888 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cambieure est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 375 contre 1 765 €/m²). Autour : Cailhau 1 362 €/m², Routier 1 053 €/m², Belvèze-du-Razès 1 395 €/m², Brugairolles 1 440 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cambieure : 29 décembre 2025.
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