Prix immobilier à Camurac (11340)
Prix au m² et ventes réelles à Camurac, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 110 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Camurac en bref
À Camurac, une maison se vend en médiane 1 094 €/m², soit 120 000 € pour 76 m² (-36,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 312 €/m² (49 000 € en médiane). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Camurac se classe 98e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 500 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Camurac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 379 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 469 | 8 | — | — |
| 2023 | 2 023 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 725 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 094 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Camurac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 115 000 € | 28 m² | 3 368 | 3 |
| Maison 2 pièces | 118 043 € | 60 m² | 1 524 | 4 |
| Maison 3 pièces | 153 225 € | 73 m² | 2 085 | 6 |
| Maison 5 pièces | 92 000 € | 131 m² | 767 | 5 |
Les rues de Camurac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chem du Sarrat2 857 €/m²5 ventes · 183 445 € médian
- Rue du Tremedis2 415 €/m²3 ventes · 145 450 € médian
- Chemin de la Serre Del Cos1 950 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Courtalpic Est1 312 €/m²3 ventes · 49 000 € médian
- Impasse Berlingheri520 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Serre Del Cos1 950 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Chem du Sarrat2 857 €/m²5 ventes · 183 445 € médian
- Courtalpic Est1 312 €/m²3 ventes · 49 000 € médian
- Impasse Berlingheri520 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue du Tremedis2 415 €/m²3 ventes · 145 450 € médian
Les DPE à Camurac
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Camurac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CamuracDernières ventes à Camurac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Berlingheri | 150 m² · 5 p. | 208 m² | 78 000 € | 520 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 150 m² · 4 p. | 377 m² | 164 130 € | 1 094 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Tremedis | 68 m² · 2 p. | 700 m² | 151 340 € | 2 226 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Berlingheri | 50 m² · 2 p. | 52 m² | 19 000 € | 380 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Boulanger | 200 m² · 5 p. | 765 m² | 74 050 € | 370 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Serre Del Cos | 53 m² · 2 p. | 531 m² | 155 950 € | 2 942 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Sarrat | 28 m² · 1 p. | 200 m² | 137 145 € | 4 898 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Pla | 42 m² · 1 p. | 270 m² | 115 000 € | 2 738 |
| nov. 2024 | Maison | Pl Du Roc De Loum | 120 m² · 5 p. | 674 m² | 92 000 € | 767 |
| août 2024 | Maison | Chem Du Sarrat | 57 m² · 3 p. | 144 m² | 190 000 € | 3 333 |
| juin 2024 | Maison | Chem Du Sarrat | 76 m² · 5 p. | 100 m² | 120 000 € | 1 579 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Comus | 103 m² · 2 p. | 841 m² | 84 746 € | 823 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Camurac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Camurac (maisons 1 579 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belcaire | 3,2 km | 1 200 (-24 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Mérial | 4,1 km | 659 (-58 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Comus | 4,2 km | 1 082 (-31 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Prades | 5,6 km | 866 (-45 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Niort-de-Sault | 6,1 km | 978 (-38 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sorgeat | 7,0 km | 1 903 (+21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Roquefeuil | 7,2 km | 856 (-46 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Fougax-et-Barrineuf | 8,1 km | 1 118 (-29 %) | — | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Camurac
- Quel est le prix au m² à Camurac (11340) ?
- Pour une maison, 1 094 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -36,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 869 et 2 291 €/m².
- Combien coûte une maison à Camurac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Camurac sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Camurac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Camurac ?
- Maison 5 pièces : 92 000 € (131 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Camurac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chem du Sarrat (2 857 €/m²), Rue du Tremedis (2 415 €/m²), Chemin de la Serre Del Cos (1 950 €/m²). Les plus accessibles : .
- Camurac est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 579 contre 1 765 €/m²), les appartements 40 % moins chers que (1 312 contre 2 201 €/m²). Autour : Belcaire 1 200 €/m², Mérial 659 €/m², Comus 1 082 €/m², Prades 866 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Camurac : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aude
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.