Prix immobilier à Carlipa (11170)
Prix au m² et ventes réelles à Carlipa, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 332 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Carlipa en bref
À Carlipa, une maison se vend en médiane 1 483 €/m², soit 154 800 € pour 95 m² (+12,9 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Carlipa se classe 94e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 282 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Carlipa
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 648 | 8 |
| 2022 | 2 066 | 6 |
| 2023 | 1 466 | 8 |
| 2025 | 1 483 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Carlipa
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 68 000 € | 80 m² | 830 | 5 |
| Maison 4 pièces | 175 556 € | 89 m² | 1 795 | 3 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 126 m² | 1 527 | 5 |
Les rues de Carlipa : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Moulins1 884 €/m²4 ventes · 152 006 € médian
- Le Village1 452 €/m²6 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Poste900 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 452 €/m²6 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Poste900 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue des Moulins1 884 €/m²4 ventes · 152 006 € médian
Les DPE à Carlipa
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 339 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Poste | 193 m² · 5 p. | 1 688 m² | 286 220 € | 1 483 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Olivier | 95 m² · 5 p. | 2 793 m² | 154 800 € | 1 629 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 89 m² · 4 p. | 3 774 m² | 175 556 € | 1 973 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Joyeuse | 106 m² · 5 p. | 179 m² | 113 200 € | 1 068 |
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 426 m² | 68 000 € | 850 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Poste | 100 m² · 3 p. | 99 m² | 83 050 € | 831 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Moulins | 88 m² · 4 p. | 2 704 m² | 158 000 € | 1 795 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Pignier | 126 m² · 5 p. | 3 614 m² | 284 050 € | 2 254 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Poste | 100 m² · 3 p. | 7 140 m² | 90 000 € | 900 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| juin 2023 | Maison | Pl Bellevue | 60 m² · 3 p. | 64 m² | 40 000 € | 667 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 50 m² · 2 p. | 201 m² | 87 000 € | 1 740 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Carlipa
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Carlipa (maisons 1 610 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cenne-Monestiés | 1,7 km | 964 (-40 %) | 985 | 39 |
| Prix immobilier Villespy | 2,5 km | 913 (-43 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Vieil | 3,1 km | 1 224 (-24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villepinte | 3,6 km | 997 (-38 %) | 466 | 67 |
| Prix immobilier Raissac-sur-Lampy | 4,4 km | 1 344 (-17 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Lasbordes | 5,0 km | 1 290 (-20 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Alzonne | 5,9 km | 1 140 (-29 %) | 1 407 | 102 |
| Prix immobilier Bram | 6,3 km | 1 416 (-12 %) | 1 108 | 192 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Carlipa
- Quel est le prix au m² à Carlipa (11170) ?
- Pour une maison, 1 483 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +12,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 068 et 1 795 €/m².
- Combien coûte une maison à Carlipa ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carlipa sur les deux dernières années publiées est de 154 800 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carlipa ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Carlipa ?
- Maison 4 pièces : 175 556 € (89 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (126 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Carlipa ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Moulins (1 884 €/m²), Le Village (1 452 €/m²), Rue du Poste (900 €/m²). Les plus accessibles : .
- Carlipa est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 610 contre 1 765 €/m²). Autour : Cenne-Monestiés 964 €/m², Villespy 913 €/m², Saint-Martin-le-Vieil 1 224 €/m², Villepinte 997 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carlipa : 12 décembre 2025.
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