Prix immobilier à Homps (11200)
Prix au m² et ventes réelles à Homps, calculés sur 129 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 609 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Homps en bref
À Homps, une maison se vend en médiane 1 994 €/m², soit 127 460 € pour 60 m² (-6,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 365 €/m². Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Homps se classe 29e sur 322 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 456 m². Chiffres calculés sur 129 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Homps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 154 | 18 | — | — |
| 2022 | 2 064 | 30 | — | — |
| 2023 | 1 711 | 21 | — | — |
| 2024 | 2 138 | 23 | — | — |
| 2025 | 1 994 | 30 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Homps
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 79 500 € | 39 m² | 2 038 | 8 |
| Maison 3 pièces | 113 800 € | 60 m² | 1 854 | 35 |
| Maison 4 pièces | 164 550 € | 80 m² | 1 922 | 22 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 112 m² | 1 504 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 500 € | 102 m² | 1 885 | 4 |
Les rues de Homps : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Exupery2 470 €/m²3 ventes · 251 981 € médian
- Résidence les Hauts du Lac2 308 €/m²25 ventes · 128 640 € médian
- Résidence Port Minervois2 192 €/m²55 ventes · 113 800 € médian
- Quai des Negociants1 888 €/m²3 ventes · 480 000 € médian
- Lotissement la Pepiniere1 882 €/m²5 ventes · 161 450 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grand Rue969 €/m²4 ventes · 124 750 € médian
- Avenue Claude Bourrel1 168 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue des Jardins1 231 €/m²3 ventes · 110 820 € médian
- Rue de L'ombre1 422 €/m²3 ventes · 119 580 € médian
- Rue du Grenache1 712 €/m²4 ventes · 111 300 € médian
Les plus de ventes
- Résidence Port Minervois2 192 €/m²55 ventes · 113 800 € médian
- Résidence les Hauts du Lac2 308 €/m²25 ventes · 128 640 € médian
- Lotissement la Pepiniere1 882 €/m²5 ventes · 161 450 € médian
- Gr Grand Rue969 €/m²4 ventes · 124 750 € médian
- Rue du Grenache1 712 €/m²4 ventes · 111 300 € médian
Les DPE à Homps
191 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 72 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 261 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HompsDernières ventes à Homps
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res Port Minervois | 51 m² · 3 p. | — | 125 000 € | 2 451 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Grenache | 65 m² · 3 p. | 458 m² | 91 300 € | 1 405 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marcelin Albert | 200 m² · 4 p. | 470 m² | 158 000 € | 790 |
| nov. 2025 | Maison | Res Port Minervois | 73 m² · 4 p. | — | 81 130 € | 1 111 |
| nov. 2025 | Maison | Quai Des Negociants | 397 m² · 9 p. | 2 628 m² | 749 600 € | 1 888 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Exupery | 106 m² · 5 p. | 1 080 m² | 262 000 € | 2 472 |
| oct. 2025 | Maison | Res Port Minervois | 52 m² · 3 p. | — | 109 200 € | 2 100 |
| oct. 2025 | Maison | Res Port Minervois | 51 m² · 3 p. | — | 132 000 € | 2 588 |
| sept. 2025 | Maison | Res Port Minervois | 74 m² · 4 p. | — | 178 020 € | 2 406 |
| sept. 2025 | Maison | Res Port Minervois | 51 m² · 3 p. | — | 80 340 € | 1 575 |
| sept. 2025 | Maison | Res Port Minervois | 39 m² · 2 p. | — | 52 500 € | 1 346 |
| août 2025 | Maison | Res Port Minervois | 60 m² · 3 p. | — | 138 420 € | 2 307 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Homps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Homps (maisons 2 029 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Olonzac | 2,1 km | 1 366 (-33 %) | 1 126 | 158 |
| Prix immobilier Tourouzelle | 2,6 km | 1 260 (-38 %) | 1 381 | 61 |
| Prix immobilier Argens-Minervois | 4,4 km | 2 005 (-1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Pépieux | 4,8 km | 1 524 (-25 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Oupia | 5,0 km | 962 (-53 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Escales | 5,3 km | 1 179 (-42 %) | 1 975 | 46 |
| Prix immobilier Beaufort | 5,4 km | 1 573 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Castelnau-d'Aude | 5,4 km | 1 165 (-43 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Homps
- Quel est le prix au m² à Homps (11200) ?
- Pour une maison, 1 994 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), -6,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (129 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 519 et 2 364 €/m².
- Combien coûte une maison à Homps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Homps sur les deux dernières années publiées est de 127 460 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Homps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Homps ?
- Maison 4 pièces : 164 550 € (80 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (112 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Homps ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Exupery (2 470 €/m²), Résidence les Hauts du Lac (2 308 €/m²), Résidence Port Minervois (2 192 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grand Rue (969 €/m²), Avenue Claude Bourrel (1 168 €/m²), Rue des Jardins (1 231 €/m²).
- Homps est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 029 contre 1 765 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (1 365 contre 2 201 €/m²). Autour : Olonzac 1 366 €/m², Tourouzelle 1 260 €/m², Argens-Minervois 2 005 €/m², Pépieux 1 524 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Homps : 30 décembre 2025.
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