Prix immobilier à Ladern-sur-Lauquet (11250)
Prix au m² et ventes réelles à Ladern-sur-Lauquet, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 248 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Ladern-sur-Lauquet en bref
À Ladern-sur-Lauquet, une maison se vend en médiane 1 057 €/m², soit 120 568 € pour 92 m² (-15,4 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Ladern-sur-Lauquet se classe 269e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ladern-sur-Lauquet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ladern-sur-Lauquet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 82 500 € | 85 m² | 1 141 | 4 |
Les DPE à Ladern-sur-Lauquet
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 318 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ladern-sur-LauquetDernières ventes à Ladern-sur-Lauquet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 140 m² · 4 p. | 1 294 m² | 190 000 € | 1 357 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Perrie | 82 m² · 3 p. | 140 m² | 120 000 € | 1 463 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 132 m² · 4 p. | 600 m² | 100 000 € | 758 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Barry D En Sus | 165 m² · 7 p. | 349 m² | 121 135 € | 734 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Longue De Buffoli | 88 m² · 3 p. | 130 m² | 38 000 € | 432 |
| mai 2024 | Maison | Av De La Condamine | 92 m² · 3 p. | 847 m² | 190 000 € | 2 065 |
| mars 2023 | Maison | Rue Longue De Buffoli | 55 m² · 3 p. | 45 m² | 45 000 € | 818 |
| déc. 2022 | Maison | Av De La Paichero | 81 m² · 3 p. | 1 251 m² | 120 000 € | 1 481 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Riviere | 88 m² · 5 p. | 63 m² | 80 000 € | 909 |
| sept. 2022 | Maison | Bayletou | 108 m² · 5 p. | 1 177 m² | 208 000 € | 1 926 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Longue De Buffoli | 100 m² · 4 p. | 182 m² | 98 000 € | 980 |
| avr. 2022 | Maison | Av De La Condamine | 88 m² · 4 p. | 101 m² | 79 215 € | 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ladern-sur-Lauquet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ladern-sur-Lauquet (maisons 980 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villefloure | 2,9 km | 1 387 (+42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire | 5,3 km | 1 190 (+21 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Verzeille | 5,3 km | 1 115 (+14 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Leuc | 6,0 km | 1 429 (+46 %) | 1 351 | 41 |
| Prix immobilier Labastide-en-Val | 7,4 km | 822 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Palaja | 7,4 km | 2 072 (+111 %) | — | 120 |
| Prix immobilier Gardie | 8,1 km | 1 641 (+67 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Monze | 8,2 km | 1 641 (+67 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ladern-sur-Lauquet
- Quel est le prix au m² à Ladern-sur-Lauquet (11250) ?
- Pour une maison, 1 057 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 788 et 1 410 €/m².
- Combien coûte une maison à Ladern-sur-Lauquet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ladern-sur-Lauquet sur les deux dernières années publiées est de 120 568 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ladern-sur-Lauquet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ladern-sur-Lauquet ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ladern-sur-Lauquet est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (980 contre 1 765 €/m²). Autour : Villefloure 1 387 €/m², Saint-Hilaire 1 190 €/m², Verzeille 1 115 €/m², Leuc 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ladern-sur-Lauquet : 28 octobre 2025.
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