Prix immobilier à Villefloure (11570)
Prix au m² et ventes réelles à Villefloure, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 156 habitants. Dernière vente connue : 14 janvier 2025.
Villefloure en bref
À Villefloure, une maison se vend en médiane 1 938 €/m², soit 103 145 € pour 87 m² (+72,3 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Villefloure se classe 145e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villefloure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villefloure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 116 290 € | 60 m² | 1 938 | 3 |
Les DPE à Villefloure
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 305 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Clos Gilbert Jeannou | 60 m² · 3 p. | 54 m² | 116 290 € | 1 938 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Mas Des Cours | 80 m² · 3 p. | 1 543 m² | 90 000 € | 1 125 |
| nov. 2023 | Maison | Metairie De La Cassagne | 60 m² · 3 p. | 30 680 m² | 171 000 € | 2 850 |
| juil. 2023 | Maison | Che De La Fontaine Vieille | 94 m² · 4 p. | 382 m² | 60 000 € | 638 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Longue | 25 m² · 2 p. | 47 m² | 25 000 € | 1 000 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Longue | 126 m² · 4 p. | 150 m² | 85 000 € | 675 |
| oct. 2021 | Maison | Che De La Fontaine Vieille | 137 m² · 3 p. | 3 670 m² | 291 494 € | 2 128 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Cazilhac | 146 m² · 5 p. | 944 m² | 240 700 € | 1 649 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villefloure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villefloure (maisons 1 387 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ladern-sur-Lauquet | 2,9 km | 980 (-29 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Leuc | 4,2 km | 1 429 (+3 %) | 1 351 | 41 |
| Prix immobilier Palaja | 4,5 km | 2 072 (+49 %) | — | 120 |
| Prix immobilier Verzeille | 4,8 km | 1 115 (-20 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Cazilhac | 6,0 km | 1 721 (+24 %) | 1 558 | 95 |
| Prix immobilier Cavanac | 6,4 km | 1 998 (+44 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Monze | 6,6 km | 1 641 (+18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Couffoulens | 7,2 km | 1 287 (-7 %) | 1 143 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villefloure
- Quel est le prix au m² à Villefloure (11570) ?
- Pour une maison, 1 938 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +72,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 919 et 1 986 €/m².
- Combien coûte une maison à Villefloure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villefloure sur les deux dernières années publiées est de 103 145 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villefloure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villefloure ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Villefloure est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 387 contre 1 765 €/m²). Autour : Ladern-sur-Lauquet 980 €/m², Leuc 1 429 €/m², Palaja 2 072 €/m², Verzeille 1 115 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villefloure : 14 janvier 2025.
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